Inmobiliario: 59.000 nuevas viviendas se pondrán a la venta en 2024, la mitad que en 2022

En 2024 se pusieron a la venta en Francia 59.014 viviendas nuevas, un 29% menos que el año anterior y casi la mitad que en 2022, según datos publicados este miércoles 26 de febrero por el Ministerio de Ordenación del Territorio.

El mercado inmobiliario nuevo lleva dos años sumido en una grave crisis , pero en el cuarto trimestre el número de viviendas nuevas comercializadas repuntó ligeramente un 6,4% respecto al trimestre anterior, hasta las 14.335.

Se trata principalmente de pisos puestos a la venta en el último trimestre (+8,1% en un trimestre), mientras que el número de casas comercializadas sigue desacelerándose , un 15,5%.

Reservas de alojamiento en baja

Las reservas de alojamiento realizadas por particulares ascendieron a 67.906 en 2024, es decir, un -5% respecto al año anterior, pero casi un 40% menos que en 2022. Las reservas de alojamiento realizadas por particulares se centraron principalmente en apartamentos (16.331 alojamientos).

En cuanto a viviendas, en el último trimestre se registraron 791 reservas, un 8,9% menos que en los tres meses anteriores. El número de viviendas reservadas cae a un nuevo mínimo desde al menos 2019.

Aún hay mucho alojamiento disponible

El stock de viviendas puestas a la venta, que alcanzó su punto máximo a mediados de 2023, se está absorbiendo muy lentamente: en el último trimestre había 117.472 viviendas disponibles, un 3% menos que en los tres meses anteriores.

En el territorio, la zona con mayor escasez de viviendas disponibles (París, gran parte de la región Île-de-France, la Costa Azul y la zona fronteriza con Suiza) concentró el 50,7% de las reservas y el 47,2% de las ventas registradas en el cuarto trimestre.

Otras grandes áreas urbanas de más de 250.000 habitantes concentraron el 40,4% de las reservas y el 39,4% de las ventas.