Aprovecharon la ayuda y ahora tienen que pagar hasta 200.000 zlotys. Miles de polacos se enfrentan a este problema.

• En el año 2007-2008 estuvo en vigor la llamada exención registral, que eximía del impuesto sobre la renta en la venta de una vivienda.
• - La condición para poder utilizar esta exención era estar registrado durante al menos 12 meses y presentar la declaración correspondiente, algo que muchos contribuyentes no conocían porque no estaba claramente establecido en la normativa - escribe Gazeta Wyborcza.
• El Tribunal Constitucional dictaminó en 2024 que la declaración no era necesaria, pero su fallo no es considerado vinculante por el gobierno actual.

Casi 19.000 personas cayeron en la trampa de la normativa fiscal polaca. Como recuerda Gazeta Wyborcza, en 2006 el gobierno abolió la desgravación fiscal para la vivienda, vigente desde la década de 1970. Según sus normas, si un piso se vendía en los cinco años siguientes a su compra, se aplicaba un impuesto sobre la renta del 19% únicamente sobre la diferencia entre el precio de compra del piso nuevo y el precio del nuevo. Si el piso nuevo era más caro que el anterior, no se pagaba el impuesto porque no se generaban ingresos reales. En su lugar, se introdujo la llamada desgravación fiscal de matriculación.

La desgravación en cuestión se refería a la exención fiscal para los pisos adquiridos entre 2007 y 2008. Para tener derecho a esta exención, uno debía estar empadronado en el inmueble que se vendía durante al menos 12 meses y presentar una declaración a la oficina de Hacienda confirmando dicho empadronamiento y la intención de beneficiarse de la desgravación.

Sin embargo, es importante destacar que la cuestión de la declaración no se abordó en la Ley, sino en las disposiciones transitorias. Además, ni los notarios ni los funcionarios fiscales informaron a los interesados sobre la necesidad de presentar dicha declaración . Gazeta Wyborcza informa que ni siquiera se preparó un modelo para dicho documento. «Podría haberse preparado en un papel, en el acto», leemos.

Como resultado, muchas personas no presentaron este documento, y ahora la Agencia Tributaria exige el pago de hasta varios cientos de miles de zlotys en impuestos. Algunos incluso han sido condenados por delitos fiscales.

La Fundación Marek Isański se interesó en el caso y, junto con bufetes de abogados colaboradores, impulsó un cambio en la jurisprudencia de los tribunales administrativos. Los tribunales dictaminaron que la falta de presentación de una declaración no debería ser un obstáculo para acogerse a las disposiciones.

Muy pocas personas se beneficiaron del cambio de jurisprudencia, pues la gran mayoría ya contaba con decisiones legalmente vinculantes que imponían un impuesto inexistente. Legalmente vinculantes, pero ilegales, pues despojaban a los ciudadanos de su riqueza.

- señala Marek Isański en una entrevista con Gazeta Wyborcza.

En 2018, la Fundación presentó una solicitud sobre este asunto ante el Tribunal Constitucional, pero recién a principios de julio de este año el Tribunal decidió que presentar una declaración no era una condición necesaria para beneficiarse de la exención.

El Tribunal Constitucional concluyó que, para lograr el propósito para el cual el legislador introdujo la denominada exención de registro, era suficiente cumplir con la condición de registrar al contribuyente como residente permanente por un período no inferior a 12 meses. La residencia (estancia) en un edificio o local específico durante un período mínimo era la circunstancia relevante para acogerse a la exención de registro, y no la presentación por parte del contribuyente de una declaración de registro ante la autoridad fiscal competente.

Según el Tribunal, las oficinas contaban con los instrumentos necesarios para verificar si el contribuyente tenía derecho o no al alivio, y no era necesaria una declaración para tal efecto.

Como escribe Gazeta Wyborcza, esto parece ser una luz al final del túnel para las partes afectadas, pero las sentencias del Tribunal Constitucional no se publican y no se consideran vinculantes, porque el gobierno de Donald Tusk decidió en 2024 que el Tribunal Constitucional en su composición actual es incapaz de realizar las tareas especificadas en la Constitución, y publicar sus decisiones en diarios oficiales podría conducir a la perpetuación de la crisis del Estado de derecho.

Además, el Ministerio de Hacienda opina que "aceptar la propuesta de un tratamiento especial para los contribuyentes que no cumplieron la condición legal para beneficiarse de la exención registral sería injusto desde el punto de vista de otras personas que vendieron el inmueble y ya pagaron el impuesto ".