Comienza una nueva era en el mercado inmobiliario de Estambul.

El experto inmobiliario Mustafa Hakan Özelmacıklı, quien recordó que la demanda de vivienda en Estambul casi ha superado la oferta en los últimos años, afirmó: «Construir viviendas sociales de alquiler es una excelente medida para reducir la carga del alquiler de los ciudadanos. Dado que, en las condiciones actuales, con un salario mínimo de 22.104 liras turcas, encontrar un apartamento de alquiler habitable por 20.000 liras turcas en Estambul se ha vuelto prácticamente imposible. Sin embargo, incluso si estos proyectos regulan el mercado de alquiler a medio y largo plazo, podrían no ser una solución a los problemas urgentes a corto plazo. Por lo tanto, nuestro ministerio debe actuar con rapidez».

"Puede cerrar la brecha de suministro"

Al evaluar el tema, Mustafa Hakan Özelmacıklı, presidente de la Junta Directiva Global de Altın Emlak, afirmó que los proyectos en cuestión marcarán el inicio de una nueva era en el mercado inmobiliario de Estambul. Recordando que la demanda de vivienda en Estambul casi ha superado la oferta en los últimos años, Özelmacıklı afirmó: «Construir viviendas sociales de alquiler es una excelente medida para reducir la carga del alquiler de los ciudadanos. Dado que, en las condiciones actuales, con un salario mínimo de 22 104 liras turcas, es casi imposible encontrar un apartamento de alquiler habitable por 20 000 liras turcas en Estambul. Sin embargo, si bien estos proyectos regulan el mercado de alquiler a medio y largo plazo, podrían no ser una solución a los problemas urgentes a corto plazo. Por lo tanto, nuestro ministerio debe actuar con rapidez».

“Las áreas desocupadas por la industria aliviarán la ciudad”

Özelmacıklı, quien afirmó que se podrían crear nuevos espacios habitables en la ciudad trasladando la industria a Anatolia, afirmó: «Estas áreas desocupadas pueden utilizarse como reservas de vivienda mediante las modificaciones urbanísticas necesarias, o pueden destinarse a nuevos proyectos. De esta manera, se puede aumentar la oferta de vivienda y regular los precios. Además, será una solución alternativa a los problemas causados ​​por la densidad de población, especialmente el tráfico. Esto también puede aliviar la carga de trabajo de la ciudad».

Özelmacıklı, quien también evaluó las tasas de inflación de junio de 2025 anunciadas por TÜİK y la tasa de aumento de alquileres de julio de 2025 determinada en consecuencia, afirmó: «La tendencia a la baja de la inflación y las tasas de aumento de alquileres se ha mantenido desde enero de 2025. Sin duda, esto es una buena señal. Sin embargo, se necesitan medidas estructurales para lograr un alivio permanente. Medidas como el alquiler de viviendas sociales o la expansión de la industria a Anatolia pueden proporcionar alivio al mercado. La expansión y aceleración de estos proyectos también son importantes, por supuesto. Este año, el sector inmobiliario está experimentando el mejor período de su historia en términos de volumen de ventas. Si bien hemos captado la tendencia, debemos tomar medidas para acelerarla aún más».

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Reportero: Centro de Noticias