Es imposible comprar una casa si los inquilinos no están contentos

El rápido aumento de los alquileres en un entorno inflacionario ha profundizado la crisis de la vivienda y ha desencadenado el deseo de poseer una vivienda. Mientras que 1 de cada 3 personas en Estambul dice estar preocupada por la crisis de la vivienda, los inquilinos de la megaciudad también están descontentos. Según un estudio realizado por la Asociación de Promotores e Inversores de Vivienda (KONUTDER) a 1.069 personas de entre 18 y 50 años con unos ingresos superiores a 30.000 liras, el 71,4% de los jóvenes afirman que están pensando en comprar una casa reduciendo sus gastos si se les ofrecen condiciones crediticias adecuadas. Aunque el 80 por ciento de los participantes afirmó que no se sentían felices siendo inquilinos, se determinó que la infelicidad por ser inquilino aumentaba a medida que disminuía el nivel de ingresos. Mientras que el 81,1 por ciento de los participantes pensaba que invertir en vivienda era lógico, el 46 por ciento de los que no preferían la vivienda veían el oro como una herramienta de inversión.

También afectó a los jóvenes

Cuando se les preguntó: "¿Tiene usted el sueño de comprar una casa?", más del 55 por ciento de los participantes respondieron que tenían ese sueño a largo plazo. El 59 por ciento de los que creen que pueden tener una casa ahorrando dinero. Si bien se determinó que el público en Turquía todavía ve la vivienda como un medio de seguridad e inversión, y que el tipo de inversión más preferido después de la vivienda es el oro, se afirmó que "existe una necesidad de modelos de financiamiento que incluyan inversiones en vivienda con ahorros en oro". Ramadan Kumova, presidenta de KONUTDER, dijo: “Según el informe, mientras que en la investigación realizada hace cinco años sobre ‘qué quieres hacer en el futuro’ entre los jóvenes, viajar por el mundo ocupaba el primer lugar, en la última investigación, los ingresos altos ocupaban el primer lugar y la propiedad de la vivienda el segundo”.

“Al igual que en el modelo Emlak Konut, para las personas de bajos ingresos

“Se deberían desarrollar métodos diferentes para las personas de bajos ingresos, como el modelo Emlak Konut”, dijo el presidente de KONUTDER, Ramadan Kumova, y agregó: “La tasa de retorno fija en Estambul es del 50 por ciento. Sin embargo, el costo del terreno debería ser del 10 por ciento para el desarrollador. Deje que TOKİ desarrolle el terreno, lo licite y determine el precio de venta. Los promotores de proyectos también deberían participar en las licitaciones para que podamos producir más viviendas para estos grupos de ingresos. “Las campañas de crédito deben ponerse en marcha antes de que la crisis inmobiliaria empeore”, dijo.