Migración de personas en Estambul: las cifras alcanzan los 65 mil TL

Aunque el aumento anual de las cuotas en Estambul suele rondar el 50 por ciento, en algunas regiones esta tasa puede llegar hasta el 100 por ciento. Por ejemplo, en algunos sitios, las tarifas de membresía pueden variar entre 1.100 TL y 65.000 TL. Ante esta situación, muchos inquilinos y propietarios buscan una nueva residencia debido a la creciente carga de cuotas. Las elevadas cuotas de afiliación, en particular, se vuelven insostenibles para los grupos de bajos ingresos.

CAUSA DIFICULTADES ECONÓMICAS TANTO PARA EL PROPIETARIO COMO PARA EL INQUILINO

El aumento de las cuotas está causando dificultades financieras no sólo a los inquilinos sino también a los propietarios. Porque los aumentos de cuotas debido al incremento de la calidad de los servicios en los sitios, el reforzamiento de las medidas de seguridad y el incremento de otros costos de mantenimiento siguen tensionando los presupuestos de los propietarios de viviendas. Por ejemplo, en algunos apartamentos, los costos adicionales como fallas en el sistema de calefacción central, mantenimiento del ascensor y jardinería se reflejan en las cuotas.

Las tasas estimularon el mercado inmobiliario

Los expertos dicen que estos aumentos pueden continuar y recomiendan que tanto los inquilinos como los propietarios gestionen sus presupuestos con más cuidado. Si bien el aumento de las cuotas crea nueva actividad en el mercado inmobiliario, se enfatiza que los inquilinos y propietarios de viviendas deberían recurrir a opciones más asequibles.

Según la información transmitida por las noticias de NTV, el presidente de la Confederación de Consumidores, el abogado İbrahim Güllü, dijo: "El importe medio de la tarifa en Estambul es de aproximadamente 2.400 liras, mientras que las cifras medias según los distritos son 5.750 liras en Beşiktaş, 4.800 liras en Şişli, 4.400 liras en Kadıköy, 1.100 liras en Çatalca y alrededor de 1.250 liras en lugares como Silivri-Sultangazi-Arnavutköy.

En algunas zonas de distritos como Beykoz-Beşiktaş, especialmente en zonas con villas, estas tasas pueden llegar a alcanzar las 65 mil liras.

Si bien en el pasado solo se tenía en cuenta el precio de alquiler o venta de las viviendas, ahora también la cuota de mantenimiento se ha convertido en una medida importante. Los propietarios que se aprovechan de la falta de pago de las cuotas ahora eligen este método para desalojar a sus inquilinos.

También dijo qué deben hacer los propietarios e inquilinos frente a los altos aumentos en las tarifas de mantenimiento. Güllü dijo: "Deben presentar sus objeciones a las elevadas cuotas que se determinarán en las reuniones por escrito e incluir una nota de objeción en las actas de la reunión".