Il est impossible d’acheter une maison si les locataires ne sont pas satisfaits

La hausse rapide des loyers dans un contexte inflationniste a à la fois aggravé la crise du logement et déclenché le désir d’accession à la propriété. Alors qu'une personne sur trois à Istanbul se dit préoccupée par la crise du logement, les locataires de la mégalopole sont eux aussi mécontents. Selon une étude réalisée par l'Association des promoteurs et investisseurs immobiliers (KONUTDER) auprès de 1 069 personnes âgées de 18 à 50 ans disposant d'un revenu supérieur à 30 000 lires, 71,4 % des jeunes ont déclaré qu'ils envisageaient d'acheter une maison en réduisant leurs dépenses si des conditions de crédit appropriées leur étaient offertes. Alors que 80 pour cent des participants ont déclaré qu’ils n’étaient pas satisfaits d’être locataires, il a été déterminé que le mécontentement dû au fait d’être locataire augmentait à mesure que le niveau de revenu diminuait. Alors que 81,1 % des participants pensaient qu’investir dans l’immobilier était logique, 46 % de ceux qui ne préféraient pas l’immobilier considéraient l’or comme un outil d’investissement.

CELA A ÉGALEMENT AFFECTÉ LES JEUNES

À la question « Rêvez-vous d’acheter une maison ? », plus de 55 % des participants ont répondu qu’ils avaient un tel rêve à long terme. Le pourcentage de ceux qui pensent pouvoir devenir propriétaires en économisant de l’argent est de 59 %. Bien qu'il ait été déterminé que le public en Turquie considère toujours le logement comme un moyen de sécurité et d'investissement, et que le type d'investissement le plus préféré après le logement est l'or, il a été déclaré qu'il « existe un besoin de modèles de financement qui incluent des investissements immobiliers avec des économies d'or ». La présidente de KONUTDER, Ramadan Kumova, a déclaré : « Selon le rapport, alors que dans l'étude menée il y a 5 ans sur « que voulez-vous faire à l'avenir » auprès des jeunes, voyager à travers le monde était en tête, dans la dernière étude, les revenus élevés arrivaient en premier et l'accession à la propriété arrivait en deuxième position. »

« Comme dans le modèle Emlak Konut, pour les personnes à faible revenu

« Il faudrait développer des méthodes différentes pour les personnes à faibles revenus, comme dans le modèle d’Emlak Konut », a déclaré Ramadan Kumova, présidente de KONUTDER, ajoutant : « Le taux de rendement forfaitaire à Istanbul est de 50 %. Cependant, le coût du terrain devrait être de 10 % pour le promoteur. Laissez TOKİ développer le terrain, le lancer en appel d'offres et déterminer le prix de vente. Les promoteurs de projets devraient également participer aux appels d’offres afin que nous puissions produire davantage de logements pour ces groupes de revenus. « Des campagnes de crédit devraient être mises en œuvre avant que la crise du logement ne s’aggrave », a-t-il déclaré.