1.000 PLN al mese per un appartamento. Cracovia avvia la ristrutturazione degli edifici abbandonati

Cracovia torna all'idea di recuperare gli immobili abbandonati per restituirli ai residenti. Metterà a disposizione tali locali per la ristrutturazione. In cambio offre un affitto conveniente. La tariffa per un appartamento di 40 metri quadri sarà di circa 1.000 PLN. Chi potrà contare su una soluzione del genere?

Cracovia è una città in cui negli ultimi anni i prezzi degli appartamenti sono cresciuti fino al 25 percento. annualmente. Anche l'affitto sta diventando sempre più costoso. Tuttavia, l'amministrazione locale sta cercando di invertire questa tendenza. "Mieszkanie za remont" (Appartamento da ristrutturare) è un programma basato sul "recupero" di immobili vuoti.

Negli ultimi cinque anni la città ha ristrutturato oltre 1.700 appartamenti, pari a circa l'11%. risorsa comunale. Quest'anno sono stati stanziati 17,6 milioni di zloty per ulteriori interventi di modernizzazione, di cui oltre un terzo finanziati dall'UE.

Le autorità propongono di affittare i locali per un periodo di tempo indeterminato in cambio di lavori di ristrutturazione entro 12 mesi. Questa opzione è disponibile per le persone che:

• non possiedono beni immobili,
• non sono inoltre comproprietari di un appartamento a Cracovia o nelle contee vicine: Cracovia, Wieliczka o Proszowice.
• Per qualificarsi al programma si tiene conto anche del reddito dei componenti del nucleo familiare.

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I residenti più bisognosi potranno trasferirsi negli immobili abbandonati e ristrutturati. Devono però soddisfare alcuni criteri fondamentali. Tra questi rientrano, tra gli altri: avere un lavoro e un reddito non superiore a 4.666 PLN netti . Inoltre, al momento della firma del contratto, il locatore non può essere inquilino di un appartamento sul libero mercato.

- Con questo programma vogliamo raggiungere le persone che non possono permettersi di affittare sul mercato o di accendere un prestito - ha sottolineato Maria Klaman, vicesindaco di Cracovia.

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Cosa si ottiene in cambio delle spese di ristrutturazione sostenute? L'inquilino di un appartamento di quasi 40 metri quadri potrà contare su un affitto di poco più di 1.000 PLN - informa Agnieszka Molęda, giornalista di "Wydarzenia".

La priorità sarà data a

• persone disabili,
• madri single
• giovani con redditi bassi.

- Mi interesserebbe, ma gli edifici abbandonati e ristrutturati sono una goccia nell'oceano delle necessità. La politica abitativa in Polonia è del tutto inadeguata, afferma Filip, uno dei giovani residenti di Cracovia.

In Polonia mancano circa due milioni di appartamenti. Quasi la metà dei polacchi di età compresa tra 18 e 34 anni vive con i genitori perché non può permettersi di acquistare o affittare una casa.

Anche altre metropoli hanno deciso di fare lo stesso, come Cracovia. A Poznań questo è un metodo operativo diffuso ormai da anni. Quando è iniziato il programma c'erano 700 appartamenti vuoti e in rovina, ora sono meno di 400.

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A Rybnik è appena iniziato il programma "Ristruttura e trasloca". Anche se è ancora nelle sue fasi iniziali, non mancano le persone disposte a partecipare.

- Per i primi sei mesi, il contratto stipulato per la ristrutturazione si basa sul fatto che l'inquilino non paga l'affitto, ma solo le utenze - ha spiegato le regole che si applicano agli inquilini Joanna Fojcik, direttrice dell'Housing Management Plant di Rybnik.

I funzionari di Cracovia vogliono offrire agli inquilini una formazione professionale, simile a quella fornita dall'ufficio del lavoro della città, come parte del pacchetto di appartamenti. Ciò potrebbe rivelarsi utile dato che il tasso di disoccupazione continua a salire.

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- I nostri consulenti di carriera ti aiutano a orientarti nel mercato del lavoro e ti spiegano come cercare un impiego - ha affermato Magdalena Żuchowicz dell'Ufficio comunale del lavoro di Cracovia.

Gli immobili vuoti di Cracovia saranno ristrutturati a partire da giugno. La città stima che lì abiteranno più di 70 persone.