Valor Prime Fund investe 13 milioni in un nuovo immobile adibito a uffici a Matosinhos

Il Valor Prime Fund ha annunciato l'acquisizione di un edificio per uffici a Matosinhos, nel distretto di Porto. L'immobile ha una superficie lorda affittabile di circa 5.000 metri quadrati e si distingue per le sue infrastrutture moderne e la posizione privilegiata.

Il fondo commercializzato da Banco Montepio rafforza così la propria posizione nel mercato immobiliare di “alta qualità”.

“L’immobile, che rappresenta un asset unico nel segmento degli uffici, è composto da tre piani di uffici, attualmente occupati da PwC Services Portugal, ha la capacità di ospitare fino a 500 dipendenti e offre, nei due piani interrati, 93 posti auto, la maggior parte dei quali sono affittati a Whathouse Lda”, rivela il fondo in una nota.

“Attraverso questa acquisizione, il Fondo Valor Prime rafforza il suo posizionamento in uno dei settori strategici della sua politica di investimento, che privilegia i segmenti a maggior valore aggiunto, con un focus sulle aree metropolitane di Lisbona e Porto”, aggiunge.

Con oltre 18mila sottoscrittori, il Fondo Valor Prime ha chiuso l’esercizio 2024 con 400,9 milioni di euro di patrimonio gestito, registrando una crescita di 60,5 milioni rispetto allo stesso periodo dell’anno scorso, “che riflette la fiducia del mercato degli investitori”.

Valor Prime è un Fondo di Investimento Immobiliare Aperto, prevalentemente destinato alla locazione, “guidato da principi di rigore, redditività, liquidità e diversificazione del rischio, con un portafoglio diversificato e una politica di investimento che privilegia gli asset destinati ad uffici, commercio, magazzini o industria”, si legge nella nota.

“Commercializzato da Banco Montepio, il fondo Valor Prime ha attirato un numero crescente di sottoscrittori”, afferma la società di gestione del fondo.

Il rendimento annuo è stato del 5,19% nel 2024, considerando il reinvestimento dei proventi distribuiti nel Fondo stesso, consentendo la distribuzione di 10,9 milioni di euro di proventi agli investitori.

Nel 2024, per il terzo anno consecutivo, il fondo Valor Prime si è aggiudicato il premio Best “Open Real Estate Distribution OIA” ai premi dell'Associazione portoghese dei fondi di investimento, pensione e attività (APFIPP).