L'aumento maggiore degli affitti degli appartamenti dall'inizio del 2025 è stato registrato a Sebastopoli e Kaliningrad

I canoni di locazione medi degli appartamenti in Russia sono aumentati per i bilocali (dello 0,1%) e i trilocali (dell'1,6%) nella prima metà del 2025, in modo più significativo a Sebastopoli. Lo hanno riferito all'agenzia di stampa TASS gli analisti del portale federale Mir Kvartir.

"In media, negli ultimi sei mesi, i canoni di locazione per gli immobili con una sola stanza sono diminuiti del 2,6%, per gli immobili con due stanze sono aumentati dello 0,1% e per gli immobili con tre stanze sono aumentati anche dell'1,6%. <…> Sebastopoli è la città che ha registrato la crescita più rapida dei prezzi: i prezzi degli appartamenti con una sola stanza sono aumentati del 18% (29,8 mila rubli al mese), quelli degli appartamenti con due stanze del 17,8% (38,3 mila rubli al mese) e quelli degli appartamenti con tre stanze del 28,3% (52,6 mila rubli al mese)", hanno osservato gli analisti.

Al secondo posto si trova Kaliningrad, dove negli ultimi sei mesi i prezzi dei monolocali sono aumentati del 17,2% (34.900 RUB/mese), dei bilocali del 22% (42.500 RUB/mese) e dei trilocali del 24,3% (52.300 RUB/mese). Al terzo posto si trova Sochi: rispettivamente +17,3% (47.900 RUB/mese), +11,9% (60.400 RUB/mese) e +13,4% (79.200 RUB/mese).

Gli analisti osservano che nel secondo trimestre di quest'anno, in tutte le città russe, il prezzo medio degli appartamenti monolocali è diminuito, seppur di una cifra simbolica: -0,1%, arrivando a 26.553 rubli al mese. I prezzi dei bilocali sono aumentati dell'1,1%, raggiungendo i 33.515 rubli al mese, quelli dei trilocali del 2,1%, raggiungendo i 42.934 rubli al mese. La crescita maggiore si è verificata a Kaluga, dove i canoni di affitto per i monolocali sono aumentati del 3,4%, per i bilocali del 16,3% e per i trilocali del 17,2%.