Inwoners van Higienópolis protesteren tegen de bouw van een gebouw naast een monumentaal herenhuis

Inwoners en verenigingen van São Paulo hielden zaterdagochtend 2 uur een "koffiedemonstratie" tegen de bouw van een luxe ontwikkeling in de buurt van een monumentaal herenhuis in Higienópolis. Projectontwikkelaar Helbor zal gebouwen van ongeveer 20 verdiepingen neerzetten in een gebied naast de voormalige residentie van de familie Rodrigues Alves, bekend als het adres van het Departement van Politieke en Sociale Orde (Dops) tijdens de militaire dictatuur.

Het evenement vond plaats als onderdeel van een "bijeenkomst-demonstratie" georganiseerd door onder andere het Collectief Pro-Higienópolis en de Vereniging van Eigenaren, Beschermers en Gebruikers van Monumenten (APPIT). De groep heeft kritiek geuit op de nieuwbouw omdat deze vijf meter van het landhuis verwijderd is en "bijna de gehele oppervlakte van de voormalige tuin in beslag neemt". Ze pleit ook voor een herziening van de regels voor het monument.

De luxe ontwikkeling heeft het monumentale herenhuis behouden en zal dat ook blijven doen, net als andere soortgelijke projecten, zoals Shopping Higienópolis. In een verklaring benadrukt Helbor dat het project wordt ontwikkeld "met volledige inachtneming van de huidige wetgeving en in overeenstemming met het masterplan van de stad."

De ontwikkelaar benadrukte ook dat hij toestemming had gekregen van de Gemeenteraad voor het Behoud van het Historisch, Cultureel en Milieu Erfgoed van de Stad São Paulo (Conpresp). Deze raad is verbonden aan het stadhuis en beslist op gemeentelijk niveau over ingrepen in beschermde panden.

"Het pand, dat jarenlang verlaten was, is nieuw leven ingeblazen en wordt nu weer in de buurt geïntegreerd, waardoor er een nieuwe, hoogwaardige ruimte ontstaat voor bewoners en bezoekers", voegde hij eraan toe. Het is gelegen op de hoek van de Piauí- en Itacolomi-straten.

De afgelopen decennia is het lot van het pand herhaaldelijk ter discussie gesteld. Zo werd het in 1990 verkocht aan een bouwbedrijf, maar de verkoop werd uiteindelijk door de rechter geblokkeerd. Later werd de mogelijkheid besproken om het om te vormen tot museum, wat de interesse van de Marechaussee wekte.

In 2015 werd een wet aangenomen die het opnam in een lijst van panden die aan de gemeente werden overgedragen om schulden af te lossen – panden bedoeld voor betaalbare huisvesting. Het plan is echter nooit uitgevoerd.

Het project zal hoogwaardige appartementen bevatten

In totaal heeft Helbor twee projecten gepland in de omgeving van het landhuis. De belangrijkste is Casa Piauí Higienópolis, met 40 appartementen, variërend van 245 m² tot 251 m², met vier suites en drie tot vier parkeerplaatsen. De reclame voor het project omschrijft het als "luxueus" en "exclusief".

Het landhuis moet behouden blijven. De ontwikkelaar is dezelfde als die achter de openbare weg die naar verwachting door het gemeentehuis van São Paulo verkocht zal worden, zo meldt Estadão .

Demonstranten beweren dat ze zaterdag 200 mensen hebben verzameld voor de demonstratie. Ze gebruiken liever de term 'koffiedemonstratie' dan 'protest', omdat ze geïnspireerd werden door 'koffiefeestjes' die in het buitenland werden gehouden om de toekomst van Higienópolis te bespreken.

Wat is het verhaal van het landhuis?

Het voormalige landhuis werd in 2018 door het National Social Security Institute (INSS) geveild voor R$ 26 miljoen. De prijs was bijna 75% hoger dan het oorspronkelijke bod. Het was ongeveer twintig jaar gesloten geweest.

Het pand was het familiehuis van de voormalige Braziliaanse president Rodrigues Alves. Bovendien was het tussen de jaren 60 en 2000 de thuisbasis van de federale politie, waar iedereen, van smokkelaars tot tegenstanders van de militaire dictatuur, doorheen trok.

Het staat bekend als het hoofdkwartier van de DOPS (Nationale Politiedienst). Het was ook de gevangenis van een van de Camorra-leiders, Francesco Toscanino, en voormalig rechter Nicolau dos Santos Neto (Lalau) – veroordeeld voor verduistering door de Arbeidsrechtbank.

Het eeuwenoude herenhuis in art-nouveaustijl staat sinds 2012 op de monumentenlijst van de gemeenteraad van São Paulo voor het behoud van historisch, cultureel en milieuvriendelijk erfgoed (CONPRESP) omdat het een "voorbeeld is van welvarende woningen uit het begin van de 20e eeuw".