Rachel Reeves bekritiseerd vanwege 'fantasiepolitiek' nadat Cash ISA-plan werd afgewezen

Rachel Reeves is gewaarschuwd dat het verlagen van de jaarlijkse ISA- vrijstelling tot £ 4.000 de plannen van de Labour-regering voor 1,5 miljoen nieuwe woningen in de war zal schoppen.

Naar verluidt overweegt de minister van Financiën wijzigingen aan te brengen in de huidige regeling , waardoor mensen £ 20.000 belastingvrij per jaar kunnen sparen in een contante ISA en een aandelen- en obligatie-ISA.

Mevrouw Reeves sloot vorige week een dergelijke verandering niet uit. Ze zei dat het belangrijk was om spaarders te helpen, maar dat ze een cultuur van particulier beleggen wilde creëren die vergelijkbaar was met die in de VS.

Berichten over de mogelijke verandering hebben geleid tot woede onder experts op het gebied van onroerend goed en hypotheken . Zij waarschuwen dat het de huizenmarkt zou dempen en de doelstelling van de overheid voor nieuwe woningen in gevaar zou brengen.

Scott Gallacher, directeur bij Rowley Turton, zei dat de potentiële verandering Groot-Brittannië niet op magische wijze zal veranderen in een natie van investeerders. Toch bestaat het risico dat sommigen worden aangezet tot investeringen die ze noch begrijpen noch willen.

Hij voegde toe: "Wat betreft 1,5 miljoen nieuwe huizen - dat is fantasiepolitiek. Ik heb gesproken met stadsplanners, kostencalculatoren, projectontwikkelaars en bouwers - niemand gelooft dat het haalbaar is."

Volgens Peter Mugleston, Managing Director bij Online Mortgage Advisor, zou het effect op kopers betekenen dat hypotheekverstrekkers minder actief zouden zijn, wat mogelijk strengere kredietvoorwaarden met zich mee zou brengen.

Hij voegde toe: "Ontwikkelaars worden misschien ook voorzichtiger, wat de ambitie om 1,5 miljoen nieuwe huizen te bouwen in gevaar brengt. Als kopers moeite hebben om te sparen, wie gaat deze panden dan kopen? Het stimuleren van retailinvesteringen mag niet ten koste gaan van huiseigendom."

Mevrouw Reeves betoogt dat het stimuleren van investeringen in de detailhandel de belofte van de overheid om de economie te laten groeien en 'goede' banen te creëren in het hele land, zal 'ondersteunen'.

Robin Fieth, algemeen directeur van de Building Societies Association (BSA), zegt echter dat het een mythe is dat spaargeld in cash ISA's stilstaat en de Britse economie niet ondersteunt.

Hij voegde toe: "Ze zijn een belangrijke bron van financiering voor bouwverenigingen, kredietverenigingen, banken en andere aanbieders die deze deposito's gebruiken om hun leningen aan individuen, families en bedrijven te financieren. Dat omvat hypothecaire leningen.

"Nu de overheid zich inzet om het huiseigenaarschap te vergroten en 1,5 miljoen nieuwe huizen te bouwen, is het onbegrijpelijk waarom de minister van Financiën het risico wil lopen om de beschikbaarheid van hypotheken voor mensen die voor het eerst een huis kopen of mensen die verhuizen, moeilijker en duurder te maken."

Cash ISA-saldi zijn goed voor 39% van alle spaarsaldi die door bouwverenigingen worden aangehouden, aldus de BSA. Geldschieters hebben mevrouw Reeves al geschreven om voorzichtigheid te betrachten bij wijzigingen in het huidige ISA-model.

Babek Ismayil, oprichter van makelaarskantoor OneDome, zei dat het verlagen van de ISA-vrijstelling de spaarmogelijkheden van potentiële huiseigenaren zou kunnen beperken, waardoor hun intrede op de woningmarkt zou worden uitgesteld.

Hij voegde toe: "Dit zou op zijn beurt de vraag op de huizenmarkt kunnen temperen, juist in een tijd waarin stabiliteit cruciaal is."

Ken James, directeur van Contractor Mortgage Services, zei: "Rachel Reeves moet naar buiten stappen en praten met de mensen van wie ze hoopt dat ze deze huizen zullen kopen.

"Ze zal zich al snel realiseren dat de realiteit van het sparen door deze stap enorm wordt belemmerd."

Dariusz Karpowicz, directeur bij Albion Financial Advice, zei dat de mogelijke verlaging van de ISA-toelage door de minister van Financiën de schatkist zou kunnen vullen, maar dat het onwaarschijnlijk is dat dit veel zal bijdragen aan de ambitieuze huisvestingsplannen van Labour.

Hij voegde toe: "Hoewel de royale ISA-limiet van £ 20.000 in het Verenigd Koninkrijk inderdaad een internationale uitschieter is, zal het verlagen ervan niet op magische wijze 1,5 miljoen nieuwe huizen opleveren.

"De echte zorg ligt in de afnemende vergunningen voor bouwprojecten – een fundamentele kloof tussen financiële rommel en de concrete realiteit van de Britse huizencrisis.

"Om de belofte van de overheid op een solide basis te laten staan, zijn er meer dan alleen ISA-aanpassingen in hun architectuurplan nodig."

Een woordvoerder van het ministerie van Financiën zei dat alle aspecten van het spaarbeleid voortdurend worden geëvalueerd en dat het "heel belangrijk" is dat de overheid mensen helpt sparen om hun ambities te verwezenlijken.