Amancio Ortega przejmuje 49% brytyjskiej firmy logistycznej PD Ports

Założyciel i największy udziałowiec Inditexu, Amancio Ortega, za pośrednictwem swojej spółki inwestycyjnej Pontegadea sfinalizował przejęcie 49% udziałów w brytyjskiej spółce portowo-logistycznej PD Ports od Brookfield Asset Management, poinformowała brytyjska grupa w oświadczeniu.

Po tej transakcji, która podlega standardowym zatwierdzeniom regulacyjnym, a jej kwota nie została ujawniona, Brookfield Asset Management będzie nadal inwestować w przedsiębiorstwo i jako długoterminowy udziałowiec będzie ściśle współpracować z Pontegadea w celu wspierania dalszego rozwoju PD Ports.

PD Ports wnosi rocznie do gospodarki Teesside w Anglii kwotę 1,4 miliarda funtów (1,154 miliarda euro), wspiera 22 000 miejsc pracy w całym łańcuchu dostaw i zatrudnia bezpośrednio ponad 1400 osób w 11 lokalizacjach w Wielkiej Brytanii.

Jako ustawowy organ zarządzający portem dla rzeki Tees, PD Ports czuwa nad bezpieczeństwem i żeglownością rzeki, przyczyniając się do wzrostu gospodarczego i budowania dziedzictwa dla przyszłych pokoleń, podkreślono w oświadczeniu.

„Ta umowa otwiera nowy, odważny rozdział dla PD Ports, budując na naszym dumnym dziedzictwie i wyznaczając pewny kurs na przyszłość. Z niecierpliwością czekamy na współpracę z naszym nowym udziałowcem, aby napędzać dalszy rozwój naszej działalności” – powiedział Frans Calje, dyrektor generalny PD Ports .

„Zdolność PD Ports do przyciągania wysokiej jakości inwestorów stanowi mocne potwierdzenie wartości firmy, jej pracowników i długoterminowej wizji. Chociaż z powodzeniem prowadzimy działalność w całej Wielkiej Brytanii – w tym w Groveport, Felixstowe i na wyspie Wight – jesteśmy mocno zakotwiczeni w Teesside i będziemy nadal inwestować w nasze obiekty i działalność tutaj i w całej Wielkiej Brytanii” – dodał.

Ten nowy zakup dokonany przez założyciela Inditexu jest częścią trwających negocjacji w sprawie przejęcia Sabadell Financial Center, w którym mieszczą się biura Banco Sabadell w Miami, od KKR i Parkway za kwotę 275 milionów dolarów (235,23 miliona euro). Informacje te potwierdziły Europa Press źródła zaznajomione ze sprawą.

Jak podaje The Real Deal, Pontegadea prowadzi negocjacje w sprawie nabycia tego 30-piętrowego wieżowca biurowego, zlokalizowanego przy Brickell Avenue 1111. Według doniesień The Real Deal, jeśli transakcja dojdzie do skutku, będzie to największa sprzedaż biurowa w tym roku na południu Florydy.

Wehikuł inwestycyjny założyciela Inditexu zwrócił się o dokonanie tego zakupu za pośrednictwem swojej amerykańskiej spółki zależnej, Ponte Gadea.

W tym miesiącu założyciel Inditexu kupił również hotel w Paryżu za 97 milionów euro od hiszpańskiej sieci Derby Hotels. Hotel, mieszczący się w zabytkowym budynku w centrum francuskiej stolicy, został nabyty przez Derby Hotels w 2007 roku za 75 milionów euro.

Ponadto spółka inwestycyjna Ortegi niedawno sfinalizowała zakup od Blackstone budynku biurowego w Barcelonie, w którym mieści się siedziba Grupo Planeta, za kwotę 284 milionów dolarów (250 milionów euro). Będzie to największa akwizycja Ortegi w Hiszpanii od czasu zakupu Torre Foster w Madrycie w 2016 roku za 490 milionów dolarów.

Spółka Pontegadea, utworzona przez spółki Pontegadea Inversiones, Partler 2006 i Pontegadea GB 2020, zarobiła w 2024 r. 9,322 mld euro, co stanowi wzrost o 17,3% w porównaniu z rokiem poprzednim.

Aktywa grupy osiągnęły wartość 110,615 mld euro, co stanowi wzrost o 9,3% w porównaniu do 101,117 mld euro w 2003 r.

Konglomerat odnotował przychody w wysokości 43,125 mld euro, co stanowi wzrost o 8,7%, a wartość netto wzrosła do 90,546 mld euro, z 82,558 mld euro w 2023 r.

Model biznesowy Pontegadea opiera się na nabywaniu i zarządzaniu budynkami niemieszkalnymi — głównie biurami — zlokalizowanymi głównie w centrach największych miast na całym świecie.

Oprócz biur założyciel Inditexu jest właścicielem hoteli, magazynów logistycznych, bloków mieszkalnych i centrów handlowych oraz innych nieruchomości w takich krajach jak Hiszpania, Stany Zjednoczone, Francja, Kanada i Korea.

Założyciel Inditexu, który kontroluje 59,294% udziałów w spółce, co odpowiada 1,848 miliardom akcji, część dywidend otrzymywanych od Inditexu inwestuje w sektor nieruchomości.

Konkretnie Ortega otrzyma w tym roku 3,104 mld euro w dywidendach od spółki, podczas gdy w ubiegłym roku otrzymał na ten cel 2,845 mld euro, kiedy to jego dywidenda wzrosła o 28%.

Założyciel Inditexu jest zatem właścicielem największej hiszpańskiej firmy zajmującej się nieruchomościami, która koncentruje się na zakupie i zarządzaniu dużymi budynkami, a jej portfel aktywów nieruchomościowych składa się głównie z budynków biurowych o przeznaczeniu niemieszkalnym, zlokalizowanych w centrach dużych miast w Hiszpanii, Wielkiej Brytanii, Stanach Zjednoczonych i Azji.