Niższa stawka podatku za garaże. Możliwe zwolnienia z podatku

• W Dzienniku Ustaw 2 czerwca opublikowano tekst jednolity ustawy o podatkach i opłatach lokalnych.
• Dokument uwzględnia zmiany przepisów wprowadzone trzema dużymi nowelizacjami uchwalonymi w ciągu ostatnich dziewięciu miesięcy.
• Dotyczą m.in. zmiany definicji budowli i niższej stawki podatkowej za garaże w budynkach mieszkalnych.

Tekst jednolity ustawy o podatkach i opłatach lokalnych opublikowany w poniedziałek 2 czerwca w Dzienniku Ustaw uwzględnia liczne zmiany przepisów wprowadzone trzema dużymi nowelizacjami uchwalonymi w ostatnich dziewięciu miesiącach.

• wprowadzenie przepisu umożliwiającego radzie gminy zwolnienie z podatku od nieruchomości gruntów, budynków i budowli lub ich części, które są wykorzystywane na cele związane z udzielaniem pomocy społecznej,
• wprowadzenie autonomicznej definicji "budynku" jako obiektu trwale związanego z gruntem, wydzielonego z przestrzeni za pomocą przegród budowlanych, posiadającego fundamenty i dach, niezależnie od przepisów Prawa budowlanego,
• zdefiniowanie pojęcia „trwałego związania z gruntem” jako połączenia zapewniającego stabilność obiektu i odporność na czynniki zewnętrzne, co ma eliminować spory dotyczące kwalifikacji obiektów (np. kontenerów) jako budowli wraz z załącznikiem co do których obiektów istnieje obowiązek podatkowy,
• doprecyzowanie, że pomieszczenia przeznaczone do przechowywania pojazdów w budynkach mieszkalnych (np. garaże) są uznawane za część mieszkalną, co wpływa na stosowanie niższej stawki podatkowej,
• zaktualizowanie wykazu obiektów uznawanych za budowle na potrzeby opodatkowania,
• zmiany w opodatkowaniu garaży wielostanowiskowych.

1. ustawą z dnia 1 października 2024 r. o dochodach jednostek samorządu terytorialnego (Dz. U. poz. 1572),
2. ustawą z dnia 18 października 2024 r. o zmianie niektórych ustaw związanych z udzielaniem pomocy de minimis (Dz. U. poz. 1635),
3. ustawą z dnia 19 listopada 2024 r. o zmianie ustawy o podatku rolnym, ustawy o podatkach i opłatach lokalnych oraz ustawy o opłacie skarbowej (Dz. U. poz. 1757) oraz zmiany wynikające z przepisów ogłoszonych przed dniem 16 maja 2025 r.