Valor Prime Fund inwestuje 13 milionów w nowe aktywa biurowe w Matosinhos

Fundusz Valor Prime ogłosił nabycie budynku biurowego w Matosinhos, dzielnicy Porto. Nieruchomość ma powierzchnię najmu brutto około 5000 metrów kwadratowych i wyróżnia się nowoczesną infrastrukturą oraz doskonałą lokalizacją.

Fundusz oferowany przez Banco Montepio wzmocnił w ten sposób swoją pozycję na rynku nieruchomości „wysokiej jakości”.

„Nieruchomość, która stanowi unikalny atut w segmencie biurowym, składa się z trzech pięter biurowych, obecnie zajmowanych przez PwC Services Portugal, ma pojemność umożliwiającą zatrudnienie do 500 pracowników i oferuje na dwóch podziemnych piętrach 93 miejsca parkingowe, z których większość jest wynajęta firmie Whathouse Lda”, ujawnia fundusz w oświadczeniu.

„Dzięki temu przejęciu fundusz Valor Prime Fund wzmacnia swoją pozycję w jednym ze strategicznych sektorów swojej polityki inwestycyjnej, która faworyzuje segmenty o większej wartości dodanej, ze szczególnym uwzględnieniem obszarów metropolitalnych Lizbony i Porto” – dodaje.

Fundusz Valor Prime Fund, który obecnie ma ponad 18 tysięcy subskrybentów, zamknął rok obrotowy 2024 z aktywami w zarządzaniu o wartości 400,9 mln euro, odnotowując wzrost o 60,5 mln w porównaniu z analogicznym okresem ubiegłego roku, „co odzwierciedla zaufanie rynku inwestorów”.

Valor Prime to otwarty fundusz inwestycyjny w nieruchomości, głównie w zakresie leasingu, „kierujący się zasadami rygoru, rentowności, płynności i dywersyfikacji ryzyka, ze zdywersyfikowanym portfelem i polityką inwestycyjną, która faworyzuje aktywa przeznaczone na biura, handel, magazyny lub przemysł”, czytamy w oświadczeniu.

„Prowadzony przez Banco Montepio fundusz Valor Prime Fund przyciągnął rosnącą liczbę subskrybentów” – twierdzi firma zarządzająca funduszem.

Roczna stopa zwrotu wyniosła 5,19% w 2024 r., uwzględniając reinwestowanie dochodów dystrybuowanych w samym Funduszu, co umożliwiło wypłatę 10,9 mln euro dochodu dla inwestorów.

W 2024 roku fundusz Valor Prime Fund po raz trzeci z rzędu został wyróżniony nagrodą „Best Open Real Estate Distribution OIA” przyznawaną przez Portugalskie Stowarzyszenie Funduszy Inwestycyjnych, Emerytalnych i Aktywowych (APFIPP).