Imobiliário: 59.000 novas casas à venda em 2024, queda de 29% em um ano

A queda é acentuada no novo. Em 2024, 59.014 novas casas foram colocadas à venda na França, 29% a menos que no ano anterior e quase metade do número de 2022, de acordo com dados publicados quarta-feira pelo Ministério do Planejamento Regional . O mercado imobiliário novo está em crise séria há dois anos, mas no quarto trimestre, o número de novas casas comercializadas se recuperou ligeiramente em 6,4% em comparação ao trimestre anterior, para 14.335. Foram principalmente apartamentos que foram colocados à venda no último trimestre (+8,1% em um trimestre), enquanto o número de casas comercializadas continuou a desacelerar, em 15,5%.

As reservas de moradia feitas por indivíduos somaram 67.906 em 2024, ou seja, -5% em um ano, mas quase 40% a menos do que em 2022. Durante o último trimestre, as reservas de moradia por indivíduos caíram 4,2% em comparação com o trimestre anterior, para 17.122. Foram principalmente apartamentos que os indivíduos reservaram (16.331 unidades habitacionais). Em relação a casas, foram registradas 791 reservas no último trimestre, 8,9% a menos que nos três meses anteriores. O número de casas reservadas cai para uma nova mínima desde pelo menos 2019.

O estoque de moradias oferecidas para venda, que atingiu o pico em meados de 2023, está sendo absorvido muito lentamente: 117.472 casas estavam disponíveis no último trimestre, 3% a menos que nos três meses anteriores. No território, a área com maior escassez de moradias disponíveis (Paris, grande parte da região da Île-de-France, a Côte d'Azur e a área de fronteira com a Suíça) concentrou 50,7% das reservas e 47,2% das vendas registradas no quarto trimestre. Outras grandes áreas urbanas com mais de 250.000 habitantes foram responsáveis ​​por 40,4% das reservas e 39,4% das vendas.