Como calcular seus pontos Infonavit para comprar uma casa?
Quer comprar uma casa em setembro? Preste atenção neste artigo; explicaremos como seus pontos são calculados com o Instituto Nacional do Fundo de Moradia dos Trabalhadores (Infonavit) .
A primeira coisa que você deve fazer para exercer seu direito a um Crédito Infonavit para comprar uma casa é se pré-qualificar na Minha Conta Infonavit (micuenta.infonavit.org.mx) para descobrir se você atende à pontuação necessária para obter seu financiamento e saber quanto seria seu empréstimo e pagamento mensal .
Seu histórico de crédito deve ter pelo menos 1.080 pontos para se qualificar para um empréstimo imobiliário da Infonavit . Essa pontuação é obtida avaliando diversos fatores relacionados à empresa onde você trabalha e ao seu histórico profissional. Estes são os pontos que serão revistos:
Sobre você , a pré-qualificação considera:
- Idade
- Salário diário integrado
- Poupança na Subconta Habitação
- Períodos de dois meses de contribuições contínuas para o seu trabalho
- Tipo de trabalhador (permanente ou temporário)
A empresa em que você trabalha é avaliada em:
- Cumprimento do pagamento das contribuições patronais
- Estabilidade no emprego para seus funcionários
- Contexto da empresa: localização e linha de negócios
Para comprar uma casa nova ou existente com seu Crédito Infonavit , você deve obter pelo menos 1.080 pontos em sua pré-qualificação.
Para obter uma estimativa, você pode usar as seguintes premissas: se você ganha mais de MXN 11.443 por mês, receberá o máximo de 144 pontos por salário. Por outro lado, rendas abaixo de MXN 7.356 rendem 111 pontos. Trabalhadores entre 40 e 55 anos podem receber o máximo de 128 pontos nesta categoria. Esses valores são ajustados a cada dois meses com base na sua situação profissional atual.
A antiguidade é outro fator importante: se você trabalhou continuamente por pelo menos 30 bimestres, pode ganhar até 191 pontos. Além disso, suas economias na Subconta de Moradia, que é financiada com 5% do seu salário contribuído pelo seu empregador a cada bimestre, podem somar até 124 pontos. Cada contribuição do empregador aumenta esse componente.
No entanto, se você quiser saber sua situação específica, você deve acessar este link e conclua o registro.
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