В Лионе UMIH присоединяется к Грегори Дусе в его призыве урегулировать коммерческую аренду

Мэр Лиона продолжает настаивать на разрешении эксперимента по регулированию коммерческой аренды. Он и его коллега Пьер Урмик в ближайшее время направят письмо Себастьену Лекорню по этому вопросу. « Этим летом мы с мэром Бордо пришли к такому же выводу: многие специалисты сталкиваются с огромным давлением со стороны арендодателей, стремящихся повысить арендную плату », — пояснил мэр Лиона журналистам во вторник.

Образ был далеко не обыденным, и окружение Грегори Дусе это прекрасно понимало. Мэр, который с самого начала своего правления не всегда пользовался уважением среди рестораторов и владельцев магазинов, во вторник появился в компании Тьерри Фонтена, президента Союза защиты прав человека (Umih), и Жана-Давида Пертюи, владельца многочисленных заведений в Лионе, включая бар Saint-Antoine.

Наряду с мэром, придерживающимся «зелёных» взглядов, бывший мэр, президент Союза работников гостиничного бизнеса и индустрии, согласен и приветствует призыв мэра к созданию нормативно-правовой базы для коммерческой аренды. « Мы боремся с компаниями, торгующими недвижимостью, которые используют наши бизнес-процессы в таблицах Excel », — подтверждает он, имея в виду порой чрезмерное повышение арендной платы. Например, решение арендодателя утроить арендную плату частично привело к закрытию кафе «Жемчужина». «Я боюсь, что постепенно добросовестные розничные торговцы сдадутся », — добавляет президент Umih.

В Прескиле подтверждено открытие 275 новых торговых точек к 2025 году. Грегори Дусе во вторник представил цифры, упомянув « уже 164 новых объекта в 2025 году и 111 новых, находящихся в стадии строительства на стройплощадках » только в Прескиле. Эти цифры следует уточнить, учитывая количество одновременно закрытых объектов. В интервью Lyon Capitale Седрик Дюкарруж, региональный директор розничного агентства JLL, отметил, что центр Лиона « не находится в серьёзном кризисе », но считает, что в настоящее время « больше оттоков, чем новых объектов ». По его словам, это симптом « трудного бизнеса, который трансформируется ». Хотя Лион держится лучше, чем остальные крупные французские города, один вопрос остаётся неясным: « Какими будут тенденции в сфере туризма после введения зоны ограниченного движения? » Седрик Дюкарруж подводит итог: « Превращая центр города в пешеходную зону, вы повышаете эффективность бизнеса в среднесрочной перспективе, но только в том случае, если не перекрываете доступ к нему. Пока ещё слишком поздно делать какие-либо выводы».

Упоминая о мрачном лете, особенно для ресторанной индустрии, когда « в июне, июле и августе было от -20 до -30% », Тьерри Фонтен тут же отмечает, что « пострадали все регионы ». Он продолжает: « Я часто слышу, что Грегори Дусе разрушил город, хотя он и мэр многих городов, ведь все находятся в одинаковой ситуации».

Это большая удача для мэра, принадлежащего партии «Зелёные», учитывая, что интенсивная медиа-кампания, организованная организацией «Защитники Лиона», создала в Прескиле образ центра города, находящегося в упадке. Не помогли и низкие показатели вакантных коммерческих площадей, достигшие 7,8% в 2024 году. « Да, вакантные коммерческие площади выросли, но изначально они были очень низкими (менее 4% до пандемии COVID-19, прим. ред.). В нынешней мрачной атмосфере Лион не является исключением. Тем не менее, мы держимся лучше, чем другие центры крупных городов », — утверждает мэр.

По его словам, примером этой устойчивой динамики является открытие в этом месяце нового бутика исторической обувной компании «Adrien» (директор которой на самом деле не является ярым сторонником мэра), закрытие которого тронуло жителей Лиона и стало для противников мэра символом ущерба, нанесенного его политикой городского планирования.