Хаммерсон сообщает о падении прибыли после продажи доли владельца Bicester Village

Владелец крупных торговых центров, таких как Bull Ring в Бирмингеме и Brent Cross в Лондоне, ощутил существенное влияние на свои доходы после продажи своей доли в компании, владеющей Bicester Village, торговым центром класса люкс.

Базовая прибыль Hammerson упала на 15% до 99 млн фунтов стерлингов за 2024 год после продажи ее розничных активов, включая долю в Value Retail, частной инвестиционной компании, поддерживаемой французским гигантом предметов роскоши LVMH (Louis Vuitton Moet Hennessy). Продажа привела к обесценению в размере 497 млн ​​фунтов стерлингов в первой половине 2024 года, несмотря на получение 595 млн фунтов стерлингов наличными. Это привело к чистому убытку в размере 526 млн фунтов стерлингов по сравнению с убытками в размере 51 млн фунтов стерлингов в предыдущем году.

Однако Хаммерсон назвал прошедший год «преобразовательным», поскольку продажа позволила компании сосредоточиться на городской торговой недвижимости и сократить долги. Доход от аренды снизился на 9% до 189 млн фунтов стерлингов из-за продажи активов, но уровень заполняемости в ее центрах восстановился до более чем 95%.

Валовая арендная плата также выросла на 1,6% на сопоставимой основе, и компания сообщила об увеличении числа покупателей, посетивших ее центры, на 600 000 человек, что в общей сложности составило 170 миллионов за год. Генеральный директор Рита-Роуз Ганье заявила: «После года преобразований и успеха для Hammerson мы вступаем в 2025 год как перепозиционированный бизнес.

«Осуществив важную продажу Value Retail и завершив продажу непрофильных активов, мы получили 1,5 млрд фунтов стерлингов денежных поступлений за последние четыре года, существенно укрепив структуру нашего капитала и обеспечив возможность инвестиций для роста нашего высококачественного портфеля».

Она также заявила, что «еще многое предстоит сделать», поскольку группа «готова обеспечить значительный рост выручки и базовой прибыли, при этом полный эффект от наших текущих инвестиций и приобретений еще предстоит оценить».