Gayrimenkul: 2024'te 59.000 yeni ev satışa sunulacak, bu rakam 2022'deki rakamın yarısı kadar

Fransa Bölgesel Planlama Bakanlığı'nın 26 Şubat Çarşamba günü yayımladığı verilere göre, 2024 yılında Fransa'da 59 bin 14 yeni konut satışa sunuldu. Bu sayı, bir önceki yıla göre yüzde 29 daha az, 2022'ye göre ise neredeyse yarı yarıya daha fazla.

Yeni gayrimenkul piyasası iki yıldır ciddi bir kriz içinde olmasına rağmen, dördüncü çeyrekte pazarlanan yeni konut sayısı bir önceki çeyreğe göre %6,4 oranında hafif bir toparlanma göstererek 14.335'e çıktı.

Son çeyrekte satışa sunulan konut sayısı ağırlıklı olarak daireler olurken (bir önceki çeyreğe göre %8,1 artış), pazarlanan konut sayısı %15,5 oranında yavaşlamaya devam etti.

Konaklama rezervasyonları düştü

2024 yılında bireyler tarafından yapılan konaklama rezervasyonları 67.906 adet olarak gerçekleşti, yani bir yıla göre -%5 artış, ancak 2022 yılına göre yaklaşık %40 azalış. Bireylerin ağırlıklı olarak daire (16.331 konaklama) rezervasyonu yaptığı görüldü.

Konutlarda ise son çeyrekte 791 rezervasyon kaydedildi, bir önceki üç aya göre yüzde 8,9 düşüş yaşandı. Rezervli ev sayısı en az 2019'dan bu yana en düşük seviyeye geriledi.

Hala çok sayıda konaklama seçeneği mevcut

2023 yılının ortalarında zirve yapan satılık konut stoğu çok yavaş emilmekte: Son çeyrekte 117 bin 472 konut satışa sunuldu; bu sayı bir önceki üç aya göre yüzde 3 daha az.

Bölgede, mevcut konut sıkıntısının en fazla olduğu bölge (Paris, Île-de-France bölgesinin büyük bir kısmı, Côte d'Azur ve İsviçre ile sınır bölgesi) dördüncü çeyrekte kaydedilen rezervasyonların %50,7'sine ve satışların %47,2'sine yoğunlaştı.

250 binden fazla nüfusa sahip diğer büyük kentsel alanlar rezervasyonların %40,4'ünü, satışların ise %39,4'ünü oluşturdu.