Gayrimenkul: 2024'te 59.000 yeni ev satışa sunuldu, bir yılda %29 düşüş

Yenilikte sonbahar vurgulanıyor. Fransa Bölgesel Planlama Bakanlığı'nın Çarşamba günü yayınladığı verilere göre, 2024 yılında Fransa'da 59.014 yeni konut satışa sunuldu. Bu sayı bir önceki yıla göre %29 daha az, 2022'ye göre ise neredeyse yarı yarıya daha fazla. Yeni gayrimenkul iki yıldır ciddi bir krizde, ancak dördüncü çeyrekte pazarlanan yeni ev sayısı bir önceki çeyreğe kıyasla %6,4 oranında hafifçe toparlanarak 14.335'e çıktı. Son çeyrekte satışa sunulanlar çoğunlukla dairelerdi (bir çeyrekte %8,1 artış), pazarlanan ev sayısı ise %15,5 oranında yavaşlamaya devam etti.

Bireyler tarafından yapılan konut rezervasyonları 2024 yılında 67.906'ya ulaştı, yani bir yıla göre %5 artış, ancak 2022'ye göre yaklaşık %40 daha az. Son çeyrekte, bireyler tarafından yapılan konut rezervasyonları bir önceki çeyreğe göre %4,2 düşerek 17.122'ye geriledi. Bireylerin rezervasyon yaptırdığı konutlar çoğunlukla dairelerdi (16.331 konut birimi). Konutlarda ise son çeyrekte 791 rezervasyon kaydedildi, bir önceki üç aya göre yüzde 8,9 düşüş yaşandı. Rezervli ev sayısı en az 2019'dan bu yana en düşük seviyeye geriledi.

2023 yılının ortalarında zirveye ulaşan satılık konut stoğu çok yavaş emilmekte: Son çeyrekte 117 bin 472 konut satılırken, bir önceki üç aya göre yüzde 3 daha az konut satıldı. Bölgede, mevcut konut sıkıntısının en fazla olduğu bölge (Paris, Île-de-France bölgesinin büyük bir kısmı, Côte d'Azur ve İsviçre ile sınır bölgesi) dördüncü çeyrekte kaydedilen rezervasyonların %50,7'sine ve satışların %47,2'sine yoğunlaştı. 250 binden fazla nüfusa sahip diğer büyük kentsel alanlar rezervasyonların %40,4'ünü, satışların ise %39,4'ünü oluşturdu.