Garajlar için daha düşük vergi oranı. Olası vergi muafiyetleri

• 2 Haziran’da Yerel Vergiler ve Harçlar Kanunu’nun birleştirilmiş metni Hukuk Dergisi’nde yayımlandı.
• Belgede, son dokuz ayda kabul edilen üç önemli değişiklikle düzenlemelerde yapılan değişiklikler dikkate alınıyor.
• Bunlar arasında yapı tanımının değiştirilmesi ve konut binalarındaki garajlar için daha düşük vergi oranı getirilmesi yer alıyor.

2 Haziran Pazartesi günü Hukuk Dergisi'nde yayımlanan Yerel Vergiler ve Harçlar Kanunu'nun birleştirilmiş metni, son dokuz ayda kabul edilen üç önemli değişiklikle mevzuatta yapılan çok sayıda değişikliği dikkate alıyor.

• Belediye meclisinin sosyal yardım sağlama amaçlı kullanılan arazi, bina ve yapıları veya bunların parçalarını emlak vergisinden muaf tutmasına olanak tanıyan bir hüküm getirilmesi,
• "Bina"nın, İmar Kanunu hükümlerine bakılmaksızın, mekandan yapı bölmeleriyle ayrılmış, temelleri ve çatısı bulunan, yere kalıcı olarak bağlı bir nesne olarak özerk bir tanımını getirmek ,
• "Zeminle kalıcı bağlantı" kavramının, nesnenin sağlamlığını ve dış etkenlere karşı dayanıklılığını sağlayan bir bağlantı olarak tanımlanması , nesnelerin (örneğin konteynerlerin) yapı olarak nitelendirilmesine ilişkin uyuşmazlıkların giderilmesi, ayrıca hangi nesneler üzerinde vergi yükümlülüğünün bulunduğuna ilişkin bir ekin eklenmesi ,
• Konut binalarında araç depolamak için kullanılan odaların (örneğin garajlar) konut bölümü olarak kabul edildiğinin açıklığa kavuşturulması, bu durumun daha düşük vergi oranının uygulanmasını etkilediği ,
• Vergilendirme amaçları bakımından yapı olarak kabul edilen nesnelerin listesinin güncellenmesi ,
• Çok araçlı garajların vergilendirilmesinde değişiklikler.

1. 1 Ekim 2024 tarihli Mahalli İdare Birimlerinin Gelirleri Hakkında Kanun (Kanun Dergisi, madde 1572),
2. 18 Ekim 2024 tarihli, önemsiz yardımların verilmesine ilişkin bazı kanunlarda değişiklik yapan Kanun (Kanun Dergisi, madde 1635),
3. 19 Kasım 2024 tarihli Tarım Vergisi Kanunu, Mahalli Vergiler ve Harçlar Kanunu ve Damga Vergisi Kanununda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun (Kanun Dergisi, madde 1757) ve 16 Mayıs 2025 tarihinden önce ilan edilen hükümlerden kaynaklanan değişiklikler.