Dar bir alanda ve kızgınlıkla

Semipalatinskli Nurlan URANKHAYEV yeni Abay bölgesinin başkanı olduğunda, bölge sakinleri, zengin bir tarihe sahip şehrin görünümünü bozan kaotik yapılaşmaya, kendi vatandaşlarının son verebileceğini umuyorlardı. Zira Nurlan URANKHAYEV, vali olarak atanmadan önce üç yıl boyunca başkentin kentsel gelişim daire başkanlığını yürütmüştü. İnşaatçı Urankhaev'in bölgenin başında olduğu iki yıl dokuz ay içinde Semey'de neler değişti?

Nurlan Telmanoviç, 2023 yılı sonunda Merkezi İletişim Servisi'nde yaptığı brifingde, bölge kurulduğunda inşaatı devam eden 33 apartman binasından sadece üçünün inşaat için yasal zemine sahip olduğunu belirtmişti.

"Bunların hepsinin bir gecede yıkılabileceği açık. Ama biz onlarla yarı yolda buluştuk ve belgelerin yasaya uygun hale getirilmesi için kendilerine süre verdik. Halen yaklaşık 17 evin ruhsatlandırma süreci devam ediyor. Ama yıkıma gönderdiğimiz evler de var, bunların yasallaştırılması imkansız" diye paylaşmıştı bölge başkanı o dönem.

İşte bu noktada insanlar, belediye başkanlarının müteahhitlerin isteklerine boyun eğmeyeceğine inanmaya başladılar.

Ancak sorun şu: Nedense ne mahkeme, ne Devlet Mimarlık ve İnşaat Müfettişliği, ne de Valiliğin basın servisi, bölge valiliğine göre yıkılması gereken evler hakkında bilgi veremiyor.

Geçtiğimiz günlerde Abay Bölgesi Vali Yardımcısı Dmitriy Garikov gazetecilerle yaptığı görüşmede, “Yaklaşık 10 tane kaçak yapıyı yıkma yönünde mahkeme kararı çıktı” dedi. Ancak şu ana kadar Auezov Caddesi'nde sadece beş katlı bir bina yıkıldı. Yasalara göre geri dönüştürülmüş malzemelerden yapılmış olup, geri dönüştürülmesi yasaktır. Müteahhit, Kurçatov'da terk edilmiş bir evi söküp Semey'in sol yakasında yeniden inşa ettiğini itiraf etti.

Yasayı açıkça ihlal eden geliştiricilere karşı mücadele iyi bir şeydir. Ancak Semey sakinleri, Nurlan Urankhaev'in yoğun yapılaşmayla aşırıya kaçanlarla başa çıkmanın bir yolunu bulacağını boşuna umuyorlardı, çünkü kendisi atanmasından beş ay sonra şöyle demişti: "Kurallara uymuyorsa inşa etmeyecekler. Müteahhitlere şunu söyledim: “Dokümanları uyumlu hale getireceksiniz, geliştirme için ek arazi satın alacaksınız ve ancak ondan sonra inşa edeceksiniz!” İmar yönetmeliğine göre, arsanın yüzde 40'ının imara açılması, geri kalanının ise çocuk oyun alanları, peyzaj düzenlemesi, otopark yapılması gerekiyor. Ve altı yüz metrekarelik alanı alıp o küçük alana ev yapıyorlar! Biz bundan kesinlikle uzaklaşacağız…”

Ama bir yere varamadılar. Ekonomik çöküş döneminde, devletin koruduğu iç savaş kurbanları anıtının etrafındaki park alanının büyük kısmı, yerel yönetimler tarafından elit beş katlı bir binanın ve kulübelerin inşasına tahsis edildi. Yakın zamana kadar anıt kompleksi, mucizevi bir şekilde ayakta kalmayı başarmış dar bir park şeridiyle en yakın konut binasından ayrılıyordu. Geçtiğimiz nisan ayında, yerel halk gözlerine inanamadı: Geliştiriciler anıt kompleksinin hemen yanına yüksek bir çit diktiler. Arkasında, tahrip edilen bitki örtüsünün yerine çok katlı bir binanın çukurunu kazdılar.

Gürültü başlayınca TOO OrgSmetaStroy'un Urankhaev gelmeden önce izinleri aldığı ortaya çıktı, ancak onun döneminde bile valilik inşaatı durdurmayı gerekli görmedi. Bu bölgedeki yapı yoğunluğunun grafik dışı olmasına rağmen durum böyle. Yüksek binalar birbirine yakın inşa edilmiştir. Nurlan Telmanovich'in de belirttiği gibi, bir başka insan karınca yuvasının inşa edildiği arazi parçasının mütevazı büyüklüğü, arazinin yüzde 60'ının oyun alanları, otopark ve peyzaj düzenlemesi için ayrılmasına izin vermiyor.

Yeni gökdelenin pencereleri halk arasında "ölüm arabası" olarak bilinen anıt kompleksine doğrudan bakacak. 1918 yılında zalim ataman Annenkov'un hapishane vagonlarının bulunduğu demir yolu hattının hemen yakınında yer almaktadır. Şiddetli donlarda işkence gören insanlar aylarca donmuş ve esintili tahta arabalarda çürüyor ve ölüyorlardı. Dışarıda ise tutuklu anneleri ve eşleri çocuklarıyla birlikte 24 saat nöbet tutuyorlardı.

Saken SEIFULLIN de “ölüm vagonunda” insanlık dışı işkencelere katlanmak zorunda kaldı. Otobiyografik romanı “Dikenli Yol”un bir bölümünde anlatılan da budur. 1977 yılında yaşanan trajik olaylar taşa kazındı: Rayların üzerinde bir vagon var, açık kapılarından bitkin, ölmekte olan insanların silüetleri görünüyor, önlerinde ise çocuklu kadınların hüzünlü figürleri. İşte yeni sakinlerin pencerelerinden görecekleri manzara...

Semey sakinleri ayrıca Semipalatinsk'te yetişen bölge valisinin, şehir merkezindeki eski binaların yerine ticari gökdelenler inşa etme fikrine kafayı takmış iş adamlarıyla başa çıkmanın bir yolunu bulacağını umuyordu.

Devrimden önce kız spor salonu olarak kullanılan Hayvanat Bahçesi-Veterinerlik Enstitüsü'nün yanan binası, 39 yıldır onarılmayı bekliyor. 2018 yılında dönemin Semey Valisi Yermak SALİMOV, halkla yaptığı bir bilgilendirme toplantısında, şimdiki sahibinin burayı restore edeceği sözünü vermişti. Birkaç yıl sonra 1873 binasının hemen yanına çok daireli bir bina inşa edilmeye başlandı.

Kazılan çukurdan çıkan toprak dağları, yerel öneme sahip tarihi ve mimari bir anıtın tam karşısına yığılmış! İnsanlar endişelenmeye başladı: Acaba bu durum binanın yıkılmasına mı yol açar? Aynı yılın Eylül ayında ise TOO “Semey Mall”un sahibi, müdürü Aidos KISAMENOV, Semey'deki acil durum yönetim departmanına duvarda derin bir çatlak oluştuğunu ve eğildiğini bildirdi. Ayrıca KazNIIS JSC tarafından yapılan bağımsız incelemenin, binanın restore edilemeyeceği ve bu nedenle yıkılması gerektiği yönündeki sonucunu da yayınladı. Bunun üzerine çatlayan duvar çöktü ve bina sahibi, binanın teknik durumuyla ilgili sonuca dayanarak Doğu Kazakistan Bölgesi anıtlar listesinden çıkarılması için yerel yürütme makamlarına itirazda bulundu.

Kamuoyunun müdahalesi sonucu bağımsız bir inceleme yapıldı. Harkov Ulusal İnşaat ve Mimarlık Üniversitesi Mimarlık Eserlerinin Yeniden İnşası ve Restorasyonu Bölümü temsilcileri, binanın restore edilebileceği sonucuna vardı. Ancak daha fazla tahribatın önlenmesi için acilen çalışma yapılması gerekiyor. Bunun üzerine KGU “Doğu Kazakistan Bölgesi Tarihi ve Kültürel Mirası Koruma Kurumu”, binanın sahibi olan Semey Mall LLP’ye, eski kız spor salonu binasının Kazakistan’ın yürürlükteki mevzuatına uygun şekilde restore edilmesi gerektiği yönünde bir mektup gönderdi.

Abay bölgesinin kuruluşundan bu yana yerel tarihçiler, bugün kesinlikle en güzel mimari anıtın restore edilmesinin mümkün olacağından şüphe duymuyorlardı. Ama işler hiç yolunda gitmedi.

Naimanbayev Caddesi 187 numaradaki tüccar konağının kaderi de dramatikti. Sahibi, eski binanın yerine başka bir insan karınca yuvası inşa etmek için 2021 baharında onu yıkmaya başladı. Ancak yerel tarihçiler alarma geçti. Ve valilik onların tarafını tuttu. Ancak Doğu Kazakistan Bölge Başkanı Danial AKHMETOV'un müdahalesi bile evi defalarca yıkım girişiminden kurtaramadı. Açıkça görülen yıkım izleri, antik yapının 2023 yılında tarihi ve mimari anıt statüsüne kavuşmasını engellemedi. Daha sonra Astana'da yaşayan birine satıldı. Ve... Abay Bölgesi Valisi Nurlan Urankhaev'e karşı, evin mimari anıtlar listesine alınmasına ilişkin "yasadışı" kararın iptalini talep eden bir dava açtı!

Ocak 2024'te, ihtisaslaşmış bir ilçelerarası ekonomik mahkeme, mimari eseri yıkmak isteyen bir iş adamının iddiasını reddetmeye karar verdi. Aynı yılın nisan ayında ise devletin koruduğu ev daha da çöktü. Binanın bir duvarı yıkıldı. Yan tarafta ikinci kat neredeyse tamamen çökmüş, çatı kaymış... Ama bu kadar ciddi hasar bile mahkemelerin ilk kararını değiştirmesini sağlamamış. Temyiz Kurulu ayrıca tüccarın konağının mimari anıt statüsünü korudu. Ancak karar yürürlüğe girdikten sonra işadamının, boğazına bir kemik gibi oturan binayı onarmak için acele edeceğini ummak pek de mümkün değil...

Mukhamedhanov Caddesi 33 numaradaki tüccar konağının sahibi, seleflerinin deneyimlerini dikkate almış görünüyor. Yeni Yıl öncesinde, "Botagoz" filminden tanıdığımız eski bir evi, mimari anıt statüsüne kavuşturulması söz konusu olmayacak şekilde iki saat içinde yıktı. Ancak Akimat, tesisin yıkımını durdurdu. Ancak Abay bölgesi valisi Nurlan Urankhaev'in görevden alındığının duyulmasının hemen ardından, ev sahibi uzun süredir sıkıntı çeken evi yerle bir etti.

Bölge Vali Yardımcısı Dmitriy Garikov, iş adamının alaycılığı karşısında şok olduğunu itiraf etti:

- Bölgenin yeni valisinin adaylığının onaylanması için maslahat oturumunun yapıldığı sırada yıkım çalışmaları yeniden başladı! Bize bilgi geldiğinde tekrar çalışmayı durdurmamızı söylediler.

Söylentiye göre, TsUM bölgesinde yıkılan köşkün yerine, kedi sallayacak yer olmadığı için, mal sahibi çok katlı bir bina -konut binası veya otel- yapmayı planlıyor. Ve bu çok küçük bir alan! Ancak Garikov, bunun olmayacağını şöyle dile getirdi:

- Bu arsayı alıp oraya park yapmayı deneyeceğiz!

Urankhaev döneminde çözüme kavuşturulamayan bütün sorunlar doğal olarak bölgenin yeni valisi Abay Berik UALI'ya devrediliyor. Bu yükün altından kalkabilecek mi, zaman gösterecek.

Milana GUZEEVA, yazar Semey'in fotoğrafı