Hammerson, Bicester Village sahibindeki hissesini sattıktan sonra kazancının düştüğünü bildirdi

Birmingham'daki Bull Ring ve Londra'daki Brent Cross gibi büyük alışveriş merkezlerinin sahibi, lüks outlet alışveriş merkezi Bicester Village'ın sahibindeki hissesini satmasının ardından kazançlarında önemli bir düşüş yaşadı.

Hammerson'ın temel kazançları, Value Retail'deki hissesi de dahil olmak üzere perakende varlıklarının Fransız lüks mal devi LVMH (Louis Vuitton Moet Hennessy) tarafından desteklenen bir özel sermaye şirketine satılmasının ardından 2024'te %15 düşerek 99 milyon sterline geriledi. Satış, 595 milyon sterlin nakit elde edilmesine rağmen 2024'ün ilk yarısında 497 milyon sterlinlik bir değer düşüklüğüne yol açtı. Bu, bir önceki yılki 51 milyon sterlinlik kayıplara kıyasla 526 milyon sterlinlik bir net zarara yol açtı.

Ancak Hammerson, satışın şirketin kentsel perakende gayrimenkulüne odaklanmasına ve borçlarını azaltmasına olanak sağlaması nedeniyle geçen yılı "dönüştürücü" olarak selamladı. Kira geliri, varlık satışları nedeniyle %9 azalarak 189 milyon sterline düştü, ancak merkezlerindeki doluluk oranları %95'in üzerine çıktı.

Brüt kiralar da benzer bazda %1,6 arttı ve şirket merkezlerini ziyaret eden 600.000 alışverişçinin arttığını ve yıl için toplam 170 milyona ulaştığını bildirdi. İcra Kurulu Başkanı Rita-Rose Gagne, "Hammerson için dönüştürücü ve başarılı bir yılın ardından, 2025'e yeniden konumlandırılmış bir işletme olarak giriyoruz." dedi.

"Value Retail'in önemli satışını gerçekleştirerek ve ana faaliyet alanımız dışındaki satışlarımızı tamamlayarak son dört yılda 1,5 milyar sterlin nakit gelir elde ettik, sermaye yapımızı önemli ölçüde güçlendirdik ve yüksek kaliteli portföyümüzde büyüme için yatırım olanağı sağladık."

Ayrıca grubun "önemli gelir ve temel kazanç büyümesi sağlamaya hazır olduğunu, devam eden yatırımlarımızın ve satın almalarımızın tam etkisinin henüz gerçekleşmediğini" belirterek "daha fazlasının geleceğini" söyledi.