İngiltere'nin o kadar pahalı ki, 'zengin Londralılar' bile dışarı itiliyor

Birleşik Krallık, ev diyebileceğiniz muhteşem yerlerle doludur ve en iyileri genellikle çok yüksek gelire sahip olanlar için ayrılmıştır. Bunlardan en bilinenlerinden biri, Amerikalı ünlüler ve Beckham'lar da dahil olmak üzere birçok ünlü yüzün bir evi olan Cotswolds'dur .

Muhteşem manzaraya dağılmış antik, pitoresk köyler dünyanın dört bir yanından turistleri çekiyor. Bazıları ziyaretçiler arasında o kadar popüler hale geldi ki, sakinleri yerel kaynaklara, altyapıya ve tesislere verdikleri iddia edilen zarardan şikayetçi.

Cotswolds, büyük şehrin karmaşasından uzaklaşmak isteyen Londralılar için uzun zamandır bir seçenek olmuştur. Ancak yeni veriler, bu olgunun son zamanlarda daha az yaygın hale geldiğini göstermiştir. Hamptons Estate Agents'ın analizine göre, başkentten gelen insanlar 2024'te bölgede mülk satın almak isteyenlerin yalnızca %9'unu oluştururken, 2021'deki %14'lük zirveden düşüş göstermiştir .

The Telegraph'ın haberine göre bunun nedeni, bireylerin fiyat artışı nedeniyle dışarıda kalmaları, ortalama fiyatların 2014'ten bu yana yarıdan fazla (%56) artması.

Bu, Londra'da son 10 yılda kaydedilen %28'lik büyümenin iki katı.

Hamptons'tan David Fell, "Londralılar son on yıldır konut piyasasından yana değil" dedi.

İngiltere'nin en büyük şehrindeki fiyatlar ile diğer hemen hemen her yerdeki fiyatlar arasındaki 2016 yılı civarında zirve yapan farkın kapandığını da sözlerine ekledi.

Uzman, bugün bu rakamın yaklaşık 80.000 sterlin olduğunu, bunun da ortalama bir Londralının parasının karşılığında daha azını aldığı veya başka bir yere taşınmayı tercih ettiği anlamına geldiğini ekledi.

Ayrıca, insanların pandemi öncesi normallerine dönmesiyle birlikte genel talepte bir miktar düşüş yaşandı.

Hamptons'tan Paul Houghton-Brown, çalışanların ofise daha fazla dönmeleri gerektiğini ve bu nedenle ikinci bir evde geçirecekleri zamanın daha az olduğunu gözlemledi.

Dolayısıyla bu pazar "düşüş" yaşadı.

RA Bennett'ten Amelia Craven şunları söyledi: " Covid sırasında Londra'da nakit bolluğu yaşayan alıcıların akını oldu. Stok seviyeleri düşük olduğu için daha büyük aile evlerinin fiyatı fırladı."

Rightmove, Cotswolds'daki konut fiyatlarının son bir yılda ortalama 449.785 sterlin olduğunu söylüyor.

Şirket, Cotswolds'da geçen yıl satılan mülklerin çoğunluğunun müstakil mülkler olduğunu ve ortalama 677.438 £ fiyata satıldığını ekliyor.

Yarı müstakil konutlar ortalama 389.468 sterline satılırken, sıralı konutlar 366.139 sterline satıldı.

Emlak sitesinde genel olarak Cotswolds'daki tarihi satış fiyatlarının geçen yıl bir önceki yıla göre %2 düştüğü ve 2022'deki 449.080 £ zirvesine benzer olduğu belirtiliyor.