In Cogolin mussten sich die Wähler zwischen zwei Visionen entscheiden

Nach einer atemlosen Lesung des Abgeordneten für Stadtplanung in kathedralenhafter Stille, während die Cogolinois aufmerksam an den Fenstern der Bastide Pisan saßen, kam es zu einem ersten Zusammenstoß, als Geoffrey Pecaud die Debatte mit einer scharfen Attacke eröffnete und von einem „Klima der Hysterie“ sprach, das von der Opposition ausgelöst worden sei.

Die Herausforderung bestand darin, dieses PLU-Projekt zu validieren, das die Zukunft von Cogolin über einen Zeitraum von 15 Jahren skizzieren wird. Kurz gesagt: In den Augen der Mehrheit ein Dokument für die Zukunft. In den Reihen der Opposition ist es eine städtebauliche Katastrophe.

Die Gruppe „Unis pour Cogolin“ stellte fest, dass die Beratungen voller Fehler waren. Isabelle Farnet-Risso wies auf die Unstimmigkeiten hin und erntete dafür Applaus aus dem Publikum. Zum Weißbuch der Konsultation vom Juni wurden nur 23 Kommentare vermerkt. „Sie sagen, die Kommentare betreffen nur das Sportzentrum. Sie vergessen die Kommentare zum SCoT, zur Unterbringung und zur Brandgefahr. Sie haben nur 23 von 140 Kommentaren berücksichtigt.“

Spannungen rund um das Sportzentrum

Mireille Escarrat, die über ihren Status als „hysterische Gegnerin“ scherzt, fährt fort : „Wir erkennen an, dass die Version alle in den neuen Gesetzen enthaltenen Elemente berücksichtigt, aber wir bedauern, dass sich hinter all den Ausdrücken, die alle notwendigen Kästchen ankreuzen, um den Eindruck zu erwecken, besorgt über Klimawandel, Ökologie, städtisches Wohlergehen und die Erhaltung landwirtschaftlicher Flächen zu sein, die traurige Realität dessen verbirgt, was in Cogolin geschieht.“

Was den Sportkomplex betrifft, „weiß jeder, dass er weder in der Nähe des Stadtzentrums noch in der Nähe von Schulen oder städtischen Wohngebieten liegt, und Sie wissen das besser als jeder andere, da Sie zwischen diesem Sportzentrum und den bestehenden Wohngebieten sowie diesem zukünftigen Komplex mehr Wohnraum schaffen wollen.“ (…) Sie fährt fort: „Es steht geschrieben, dass hierfür Landkäufe erforderlich sind. Wie können wir dieses Projekt in die PLU aufnehmen, wenn die große Mehrheit der Eigentümer nicht verkaufen möchte?“

SAGEP kristallisiert Ängste

Zwischen den beiden Lagern herrscht Misstrauen hinsichtlich der Bedingungen der mit dem öffentlichen Bauträger SAGEP unterzeichneten Konzession. Die Konzession wurde für zehn Jahre bis 2023 validiert, insbesondere im Hinblick auf den Verkauf von Stadien im Stadtzentrum.

„In dem vom ehemaligen Bürgermeister unterzeichneten Vertrag mit SAGEP “, so der Oppositionsführer weiter, „sind die beiden Stadien herabgestuft, um 39.500 m² und 1.300 private Parkplätze zu bauen. Er hat sich gegenüber SAGEP gut verpflichtet!“ – „Nur wenn die Gemeinde beschließt, diese Möglichkeit zu nutzen“, wendet Geoffrey Pecaud ein.

Der Begriff „tugendhafte Dichte“ bringt den Gegner zum Weinen, „während Sie zugelassen haben, dass Cogolin zubetoniert wird. Welche Grünflächen wollen Sie in Cogolin erhalten?“ – „Wie ich Ihnen sagte, ermöglicht uns das grüne Netzwerk, alle Gärten im Stadtzentrum zu erhalten“, erklärt der ^vierte Abgeordnete. – „Privatgärten“, fragt der gewählte Vertreter erneut? – „Absolut“, stellt der Abgeordnete klar. – „Sie haben keine Grünflächen geschaffen!“, beklagt Mireille Escarrat.

Was den Wohnungsbau betrifft, „hat die Gemeinde einen Vertrag mit SAGEP unterzeichnet, dessen Ziel die Schaffung von 59.000 m² Wohnfläche ist. Wer wird all diese Gebäude bewohnen?“, fragt sie. „Die groß angelegten Bauvorhaben im Stadtzentrum müssen eine soziale Komponente beinhalten. Wir müssen in den kommenden Monaten wissen, wo wir die Weichen stellen“, sagt Geoffrey Pecaud.

Um den SAGEP-Konflikt zu entschärfen, versucht Bürgermeisterin Christiane Lardat einen Ausweg: „Derzeit hat SAGEP nur Projekte, es gibt noch keinen Spatenstich.“ – „Aber alles ist geplant: SAGEP wird diese Projekte niemals aufgeben“, prophezeit der Gegner. – „Die Gemeinde hat in dieser Beziehung die Oberhand“, fügt Geoffrey Pecaud hinzu. „Die Gemeinde wird entscheiden, was getan wird. Sie ist keiner äußeren Macht ausgeliefert.“

Auf die Frage nach dem Yotel-Projekt erklärte der Abgeordnete, dass dieses Gelände, das teilweise für die Immobilienentwicklung vorgesehen sei, „zur Finanzierung städtischer Projekte genutzt werden soll. Das Potenzial dieses Landes muss voll ausgeschöpft werden.“

Country-Akzente ...

In seiner Rede nach dieser Debatte übermittelte der ^vierte Abgeordnete eine sehr politische Botschaft: „Es ist angebracht, die städtebaulichen Debatten in den Mittelpunkt des bevorstehenden Wahlkampfs zu stellen. Es ist notwendig, den Wählern eine Stimme zu geben. Da die verschiedenen politischen Kräfte sich sehr sicher darüber zu sein scheinen, was getan werden sollte – oder vor allem, was nicht getan werden sollte (…). Niemand zweifelt daran, dass die potenziellen Politiker, die sich des Stadionthemas angenommen haben, in der Lage sein werden, quantifizierte Vorschläge zur Erneuerung der Infrastruktur zu formulieren. Niemand zweifelt daran, dass sie die Finanzierung von 20 Millionen Euro für Arbeiten garantieren können, ohne auf einen einzigen Zentimeter Kunstrasen zu verzichten. Darüber hinaus verpflichtet sich unsere Gemeinde zum Respekt vor den Bürgern und wird sicherstellen, dass die PLU nach der öffentlichen Umfrage angepasst wird.“ Urteil der Wahlurnen

„Der Ball liegt in der Mitte “, sagte der Abgeordnete Geoffrey Pecaud, der versicherte, dass „die Frage des Stadionviertels durch die Wahl entschieden wird. Die beiden zu urbanisierenden Zonen bleiben bestehen, aber ihre Regelung muss von der nächsten Gemeindemehrheit abgeschlossen werden“, und zwar durch eine Änderung der PLU (...) Es liegt nun an den Kandidaten, im August an ihrem Programm zu arbeiten. Ich wünsche ihnen lernreiche Ferien.“

Ein gewählter Beamter, der sich letztlich an seinen Cogoliner Wurzeln orientieren will: „Als Einheimischer sollten Sie wissen, dass ich es nicht zugelassen hätte, dass eine Verordnung verabschiedet wird, die unser Dorf verzerrt und seine Grundfesten erschüttert. Allerdings fetischisiere ich auch nicht den kleinsten Bürgersteig, den kleinsten Zentimeter Kunstrasen unter dem Vorwand, dass es ihn schon seit 70 Jahren gibt. (...) Die gebürtigen Cogoliner dürfen sich nicht auf eine Stadtform festlegen, wie sie sie vor Jahrzehnten kannten, wenn diese sich zwangsläufig im Wandel befindet.“