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2025/5588 TLMT. ZEITUNG ODER INTERNET NEWS WEBSITE ANKÜNDIGUNG DER IMMOBILIE

Aufgrund einer Forderung werden die unten aufgeführten Waren mit Art, Menge und Wert zum Verkauf angeboten. Detaillierte Abbildungen der Waren, die Auktionsbedingungen und ausführliche Erläuterungen finden Sie unter esatis.uyap.gov.tr unter dem Aktenzeichen 2025/5588 TLMT . Art, Beschaffenheit, Lage, Schätzwert und wichtige Merkmale der zum Verkauf stehenden Immobilie: IMMOBILIE Merkmale: Provinz Istanbul, Bezirk Avcılar, Nachbarschaft/Dorf FİRÜZKÖY, Block 644, Grundstück 1, Unabhängiger Abschnitt Nr. 43 Adresse: Bezirk Tahtakale, Faruk Nafiz Çamlıbel Straße, Ispartakule Efes-Gelände, Block C1-3, Nr. 7/10, D:43Avcılar / İSTANBUL Laut dem aktuellen Expertenbericht in der Akte: „Laut dem genehmigten Architekturprojekt auf Grundlage der Stockwerkdienstbarkeit vom 17.06.2008 und der Nummer 2008-271514 in der Transaktionsakte, die wir im Grundbuchamt Avcılar geprüft haben, verfügt das Gebäude Block C1-3 über ein Untergeschoss, ein Erdgeschoss und 15 normale Stockwerke. Im Untergeschoss des Gebäudes Block C1-3 gibt es zum Gebäude gehörende Gemeinschaftsräume, Im Erdgeschoss und im Normalgeschoss. Insgesamt umfasst der Block 64 eigenständige Wohneinheiten. Der Eingang zum Blockgebäude befindet sich von der Südseite und ist vom Erdgeschoss über sieben Stufen von der Straßenebene innerhalb des Grundstücks aus erreichbar. Die Außenfassade des Gebäudes ist gestrichen. Es gibt zwei Aufzüge. Die Außentür besteht aus Aluminiumprofilen. Im Inneren sind Eingangsbereich, Treppenabsätze und Treppenstufen mit Marmor verkleidet. Treppengeländer und Handläufe bestehen aus Aluminiumprofilen. Der Block C1-3, BB-Wohnung Nr. 43, befindet sich im 10. Normalgeschoss des Gebäudes und hat eine Nettofläche von 102 m² (Bruttofläche 116 m²). Er besteht aus drei Zimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Eingang, einem Flur, zwei Bädern und einem Balkon. Betrachtet man die Eingangsfassade als Vorderfassade, zeigt die linke Gebäudeseite nach Westen, die Rückfassade nach Norden und bietet Blick auf die Erholungsgebiete innerhalb des Grundstücks. Das Anwesen befindet sich in Von hier aus sind die Erholungsbereiche des Grundstücks wie Schwimmbad, Sportanlagen usw. gut zu sehen. Die Innenräume der Immobilie, die Wohnräume, sind mit Laminatparkett ausgelegt. Wände und Decken sind seidenmatt gestrichen. Die Böden in den Nassbereichen, der Eingangshalle und den Fluren sind mit Keramikfliesen ausgelegt. Die Küchenarbeitsplatte besteht aus Marmor, die Küchenschränke aus MDF. Die Küche verfügt über Einbaugeräte wie Backofen und Dunstabzugshaube. Das Badezimmer ist mit einer Toilette, einem Hilton-Waschbecken mit Unterschrank und einer Duschkabine ausgestattet. Die Außentür ist aus Stahl, die Innentüren sind amerikanischer Art, und die Fenster sind aus PVC-Profilen. Die Immobilie wird vom Eigentümer als Wohnhaus genutzt. Hausnummer ist 43. Die Heizungsanlage ist eine Erdgas-Kombianlage. Die Immobilie wird vom Eigentümer als Wohnhaus genutzt. „Die Immobilie entspricht hinsichtlich Grundfläche, Lage und Fläche dem genehmigten Architekturprojekt.“ Grundstücksanteil: 128/85906 Bebauungsplan: Im Schreiben der Gemeinde Avcılar, Abteilung für Bebauungsplan und Stadtplanung; In der entsprechenden In diesem Schreiben wird angegeben, dass es im am 30.09.2013 genehmigten Plan zur Überarbeitung und zusätzlichen Umsetzung des Massenwohnungsbaus in Tahtakale Ispartakule des Bezirks Avcılar, Nachbarschaft Tahtakale, Block 644, Flurstück 1, teilweise im „Wohngebiet“ und teilweise im „Parkgebiet“ verbleibt, unter den Baubedingungen H=Frei, Vergleichsfläche=1,5. Wert: 5.800.000,00 TL. Mehrwertsteuersatz: 1 %. Eintragungen im Protokoll: Wie im Grundbuch.

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