En San Petersburgo se ofrecen con más frecuencia apartamentos con terraza que en Moscú.
Los pisos con terraza se han convertido en tendencia en el sector inmobiliario de lujo de las dos capitales
Los apartamentos con terraza aparecen a la venta en San Petersburgo una vez y media más a menudo que en Moscú: en el 60% de los proyectos de élite frente al 40%. Al mismo tiempo, los tamaños de las áreas de recreación varían significativamente. En Moscú, la superficie de las terrazas en el segmento alto alcanza los 261 metros cuadrados, mientras que en la capital del norte, solo 69.
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Los analistas han descubierto que en los proyectos residenciales de élite de las dos capitales, las terrazas se consideran la solución de planificación más popular para la recreación al aire libre. El segundo tipo de apartamento más popular en Moscú es el que tiene techo aprovechable, cuya superficie puede alcanzar los 900 metros cuadrados.
En el tercer nivel se encuentran las casas de la ciudad: apartamentos de uno o dos niveles en el primer piso de un edificio de varios pisos con entrada independiente, patio privado, bodega y estacionamiento subterráneo.
Incluso teniendo en cuenta el ya alto coste de las viviendas de lujo, los precios de los apartamentos con amplias terrazas y otras soluciones de distribución para la recreación son entre un 15 y un 20% más altos que los estándar.
- Hay apartamentos con terraza en 20 de los 47 complejos residenciales de élite en Moscú, aclara la jefa del departamento de análisis y consultoría de la empresa "NDV Supermarket Real Estate" Elena Chegodaeva. - La superficie de terrazas disponibles para la compra en la capital oscila entre los 8,7 y los 261 metros cuadrados. En San Petersburgo, las viviendas con terraza están disponibles en más de la mitad de los complejos residenciales de élite: en 12 proyectos de 21. Sin embargo, en la capital del norte, la superficie de estos espacios recreativos es significativamente menor que en Moscú: de 8,08 a 69,5 metros cuadrados.
Esta diferencia en el tamaño de las terrazas entre las ciudades se debe a las características arquitectónicas y al espacio limitado de la parte histórica de San Petersburgo. La alta densidad de edificios y el bajo número de plantas son especialmente característicos de los distritos Central y Petrogradsky, donde se concentran la mayoría de los complejos residenciales de lujo de la ciudad.
Autores:
mk.ru
