Rachel Reeves es atacada por 'políticas de fantasía' después de que se descartara el plan Cash ISA

Se le ha advertido a Rachel Reeves que reducir la asignación anual en efectivo del ISA a £4.000 arruinará los planes del Gobierno laborista para construir 1,5 millones de nuevas viviendas.

Según se informa, el Canciller está considerando cambios al régimen actual , que permite a las personas ahorrar £20.000 libres de impuestos por año en una ISA en efectivo y una ISA en acciones y valores.

La señora Reeves se negó a descartar tal cambio la semana pasada, diciendo que era importante ayudar a los ahorradores, pero quería crear una cultura de inversión minorista similar a la de Estados Unidos.

Los informes sobre el posible cambio han provocado el enojo entre los expertos en propiedades e hipotecas , quienes advierten que afectaría el mercado inmobiliario y amenazaría el objetivo de nuevas viviendas del gobierno.

Scott Gallacher, director de Rowley Turton, dijo que el posible cambio no convertirá mágicamente a Gran Bretaña en una nación de inversores. Sin embargo, sí corre el riesgo de empujar a algunos a realizar inversiones que no comprenden ni desean.

Añadió: "En cuanto a los 1,5 millones de nuevas viviendas, eso es una fantasía política. He hablado con urbanistas, peritos, promotores inmobiliarios y constructores, y ninguno cree que sea algo alcanzable".

Peter Mugleston, director general de Online Mortgage Advisor, dijo que el efecto sobre los compradores significaría menos actividad para los prestamistas hipotecarios , lo que potencialmente endurecería las condiciones crediticias.

Añadió: "Los promotores inmobiliarios también pueden volverse más cautelosos, lo que pondría en peligro la ambición de construir 1,5 millones de nuevas viviendas. Si los compradores tienen dificultades para ahorrar, ¿quién comprará estas propiedades? El fomento de la inversión minorista no debería ir en detrimento de la propiedad de la vivienda".

La Sra. Reeves sostiene que impulsar la inversión minorista "apoyará" la promesa del Gobierno de hacer crecer la economía y crear "buenos" empleos en todo el país.

Pero Robin Fieth, director ejecutivo de la Asociación de Sociedades de Construcción (BSA), dijo que es un mito que los ahorros mantenidos en ISA en efectivo estén inactivos y no respalden la economía del Reino Unido.

Añadió: "Son una fuente importante de financiación para las sociedades de crédito, cooperativas de ahorro y crédito, bancos y otros proveedores que utilizan estos depósitos para financiar sus préstamos a particulares, familias y empresas, incluidos los préstamos hipotecarios .

"Con el Gobierno comprometido a aumentar la propiedad de viviendas y construir 1,5 millones de nuevas viviendas, es desconcertante entender por qué el Ministro de Hacienda querría correr el riesgo de hacer que la disponibilidad de hipotecas sea más difícil y más cara para los compradores primerizos y los que se mudan de casa".

Según la BSA, los saldos en efectivo de las ISA representan el 39% de todos los saldos de ahorros que tienen las sociedades de crédito hipotecario. Los prestamistas ya han escrito a la Sra. Reeves para pedirle cautela sobre los cambios en el modelo actual de las ISA.

Babek Ismayil, fundador de los agentes OneDome, dijo que recortar la asignación en efectivo del ISA podría reducir la capacidad de ahorro de los futuros propietarios de viviendas, retrasando su ingreso al mercado inmobiliario.

Agregó: "Esto podría, a su vez, frenar la demanda en el mercado inmobiliario en un momento en que la estabilidad es crucial".

Ken James, director de Contractor Mortgage Services, dijo: "Rachel Reeves necesita salir de su puerta y hablar con las personas que espera que compren estas casas.

"Muy pronto se dará cuenta de que la realidad del ahorro se verá gravemente obstaculizada por esta medida".

Dariusz Karpowicz, director de Albion Financial Advice, dijo que el posible recorte de la asignación de efectivo ISA del Canciller podría llenar las arcas del Tesoro, pero es poco probable que sirva de apoyo a los ambiciosos planes de vivienda del Partido Laborista.

Agregó: "Si bien el generoso límite ISA de £20,000 del Reino Unido es de hecho una excepción internacional, reducirlo no creará mágicamente 1,5 millones de nuevas viviendas.

"La verdadera preocupación radica en la disminución de las aprobaciones de construcción, una desconexión fundamental entre los ajustes fiscales y la realidad concreta de la crisis inmobiliaria de Gran Bretaña.

"Para que el compromiso del Gobierno sea firme, necesitarán algo más que ajustes de la ISA en su plan arquitectónico".

Un portavoz del Tesoro dijo que todos los aspectos de la política de ahorro se mantienen bajo revisión y que es "realmente importante" que el Gobierno ayude a las personas a ahorrar para alcanzar sus aspiraciones.