Morena keert huurders de rug toe: stopt huurplafond in Jalisco

In een stap die voor verbazing en controverse zorgde, verzette Miguel de la Rosa Figueroa, coördinator van de Morena-partij in het congresgebouw van Jalisco, zich tegen een hervorming die erop gericht was de jaarlijkse huurstijgingen in de staat te beperken.

Te midden van een woningcrisis die duizenden gezinnen in de agglomeratie Guadalajara treft, met huurprijzen die jaar na jaar de pan uit rijzen, heeft de Morena-partij in het lokale Congres een standpunt ingenomen dat haaks lijkt te staan op haar eigen nationale discours. Het besluit van haar coördinator, Miguel de la Rosa Figueroa, om een initiatief tot huurregulering stop te zetten, heeft alarmbellen doen rinkelen en een belangrijke vraag opgeroepen: wie profiteert er nu echt van deze beslissing?

Het wetsvoorstel beoogde een maximum in te stellen voor jaarlijkse huurverhogingen, een maatregel die huurdersorganisaties nastreefden om speculatie en gentrificatie, die bewoners uit hun buurten verdrijven, tegen te gaan. Verrassend genoeg was het de leider van de Morena-factie die zich ertegen uitsprak en de voortgang ervan feitelijk blokkeerde.

Dit standpunt is bijzonder opvallend omdat het frontaal botst met het nationale partijprogramma. Op federaal niveau heeft Morena toespraken en hervormingen gepromoot die gericht waren op het garanderen van het recht op fatsoenlijke huisvesting en het beschermen van de meest kwetsbare bevolkingsgroepen tegen de misstanden op de vastgoedmarkt. Zelfs Morena-wetgevers in Jalisco, zoals José María "Chema" Martínez, hadden eerder modellen voorgesteld voor overheden om betaalbare woningen te bouwen en te verhuren, in lijn met de ideologie van de partij.

De weigering van coördinator De la Rosa Figueroa ging niet gepaard met een duidelijke publieke rechtvaardiging, wat de deur opende voor allerlei speculaties. De belangrijkste hypothesen die in politieke en maatschappelijke kringen worden overwogen, zijn:

• Druk vanuit de vastgoedsector: Guadalajara beleeft een bloeiperiode in de bouw en op de vastgoedmarkt. Heeft de wetgever toegegeven aan de belangen van grote projectontwikkelaars en vastgoedeigenaren die zich verzetten tegen elke vorm van regulering?
• Interne verdeeldheid binnen Morena Jalisco: Dit standpunt zou kunnen duiden op een breuk binnen de lokale partij, waarbij specifieke belangen en allianties belangrijker zijn dan de ideologische lijn van de partij op nationaal niveau.
• Een onbekende politieke strategie: Zit er een onbekende politieke berekening achter deze beslissing? Sommige analisten sluiten niet uit dat het een onderhandelingsmiddel kan zijn om in de toekomst andere initiatieven te onderhandelen.

Ongeacht de motivatie, de directe impact van deze beslissing komt volledig op de schouders van de huurders terecht. In een stad waar de lonen niet gelijke tred houden met de huur, brengt het gebrek aan regelgeving duizenden mensen in een precaire situatie, met de constante angst om de volgende maand de huur niet te kunnen betalen of om uit hun huis gezet te worden vanwege een onredelijke verhoging.

De beslissing van het congres in Jalisco zou een indicatie kunnen zijn van de uitdagingen waar Morena als regeringspartij voor staat: de botsing tussen haar retoriek van sociale rechtvaardigheid en de druk van lokale economische machten. De vraag blijft: is dit een op zichzelf staand geval of het begin van een trend die de partij zal vervreemden van haar achterban.