'Het is onbegrijpelijk dat er duizenden huizen leegstaan'

Hoe ziet u de huurmarkt?

De huurmarkt functioneert normaal. Behalve dan dat er al een tijdje sprake is van een piek in het niet betalen van huur. Geld is niet rendabel en er gaat geen dag voorbij zonder dat leden klagen dat huurders hun huur niet meer betalen.

Komt het doordat de huursubsidie ​​wegvalt? Dat is ook de reden, maar aan de andere kant zagen we ook anderen die steun hadden, terwijl dat niet zo had gehoeven. En wat doet de verhuurder als hij of zij de regels niet naleeft? Het werkt, zoals blijkt, uitzetting in de hand. Hiermee wordt het huurcontract beëindigd, maar daarna ontstaan ​​er allerlei problemen, omdat veel mensen nergens naartoe kunnen. Ze blijven totdat de uitzetting is uitgevoerd.

Zijn er vooruitzichten op een verlaging van de in rekening gebrachte bedragen? Er zal zeker geen sprake zijn van vermindering, er kan alleen maar rust zijn. In Lissabon bijvoorbeeld kost een kamer tussen de 400 en 500 euro, terwijl ik mensen hoor vragen om een ​​huis voor 50, 100, 200 euro, maar alleen de gemeente hanteert zulke prijzen. De gemeente Lissabon heeft 25.000 huurders, maar 12.000 daarvan betalen niet en met hen gebeurt er niets. Hoe kan een huis met twee of drie slaapkamers en een woonkamer dan goedkoper zijn dan een huis met één slaapkamer? Het is duidelijk dat het in Lissabon onmogelijk is om een ​​huis, hoe klein ook, te vinden voor minder dan duizend euro. En dan is er nog iets heel belangrijks. De prijs per vierkante meter bouw blijft stijgen en niemand bouwt een huis voor minder dan tweeduizend euro per vierkante meter. Daarbij komt nog de prijs van de grond. Momenteel is er geen tekort aan huurwoningen en zijn er waarschijnlijk geen mensen die de kosten financieel kunnen betalen.

Omdat de salarissen laag zijn... Het minimumloon in Portugal bedraagt ​​870 euro en voor dat bedrag is het onmogelijk om een ​​huis te huren. Misschien wel als ze een stel zijn, aangezien er al 870 plus 870 zijn, of als ze een dubbele baan hebben. Maar ik garandeer u dat de markt blijft functioneren. En met wie? Momenteel is er van elke twee huurcontracten die dagelijks worden afgesloten, één sprake van een buitenlandse burger of een buitenlands gezin, namelijk Noord-Amerikanen, Engelsen, etc.

Ze kunnen hogere huren betalen… De Portugezen worden geconfronteerd met twee soorten buitenlanders: degenen met koopkracht en buitenlandse immigranten. En geen enkele huiseigenaar zal een huis verhuren aan een stel of een persoon die geen garanties kan bieden. Aan de andere kant huur je ook geen huis dat geen boiler, geiser, fornuis, kookplaat etc. heeft. Dat kost allemaal veel geld en wie betaalt dat? Traditioneel gezien moet iemand die onafhankelijk wil worden en een huis wil, offers brengen. Dat wil zeggen dat je moet sparen en een reeks zaken moet opgeven. Veel mensen zeggen dat ze te weinig verdienen en dat ze niet kunnen sparen. De staat moet dit probleem daarom oplossen. Artikel 65 van de grondwet zegt dat alle Portugezen recht hebben op een woning, maar er staat niet dat particulieren de woning moeten verhuren.

Wat verwacht u van de volgende regering? Ik verwacht hetzelfde als wat ik verwachtte sinds de regering is vertrokken, namelijk nul. Ik geloof niet in wonderen. Deze regering had een heel mooi programma waarin stond dat alle Mais Habitação-maatregelen zouden worden ingetrokken, maar er is niets ingetrokken. Het enige wat werd ingetrokken waren twee of drie dingen over lokale accommodatie, omdat de lobby daar erg sterk is. Voor de gewone eigenaar van een huis of een gebouw is alles hetzelfde gebleven, met alle onrechtvaardigheid die daarbij is begaan.