Ruslar daha sonra kamu hizmetleri için ödeme yapacaklar, ancak daha fazlası

Devlet Duması, konut ve belediye hizmetleri için ödeme son tarihini değiştirme yasasını son okumada kabul etti. Ödeme yapma son tarihi artık raporlama ayını izleyen 10'uncu değil 15'inci gün olacak. Yasa 1 Mart 2026'da yürürlüğe girecek. Beş gün önce veya beş gün sonra ne fark eder gibi görünüyor? Ancak birçok ödeyici için bu birkaç gün büyük önem taşıyor.

Belgenin yazarlarına göre, böyle bir son tarih değişikliği Ruslar için daha rahat olacak. Gecikmelerden ve sonuç olarak cezalardan kaçınmaya yardımcı olacak. Neden? Çünkü vatandaşlarımızın çoğuna maaşları tam 11'i ile 15'i arasında ödeniyor. Ve tabii ki sıradan, fakir insanların maaşlarından faturalarını ödemeleri daha rahat.

Kanun ayrıca kamu hizmetleri için ödeme makbuzlarının sağlanması için son tarihlerin ertelenmesini de öngörüyor. Bugün, yönetim şirketlerinin bunu takip eden ayın 1'ine kadar ve 1 Mart 2026'dan itibaren - 5'ine kadar yapması gerekiyor.

Ayrıca, yasa konut ve toplumsal hizmet ödeyicileri için herhangi bir "bağımsız faaliyet" öngörmüyor. Yeni kurallar, apartman binaları için bir yönetim sözleşmesi, bir ev sahibi derneği, bir konut kooperatifi veya diğer uzmanlaşmış tüketici kooperatifi üyelerinin genel kurulunun kararı ile diğer ödeme koşullarının belirlenmesine izin vermiyor.

Tüm bu yenilikler önümüzdeki bahardan itibaren tanıtılıyor. Onlara nasıl davranmalıyız? Bu sorunun cevabı tarafsız istatistiklerle verilebilir. 2024 yılında, nüfusun konut ve toplumsal hizmetler için borçları 800 milyar rubleyi aştı. Aynı zamanda uzmanlar, temerrüde düşenlerin yalnızca %3'ünün "zor yaşam durumları" yaşadığını belirtiyor. Geri kalanların hepsi ise temel mali disiplini gözetmeyen sorumsuz unsurlardan başka bir şey değil.

Ancak, konut ve toplumsal hizmet tarifeleri sürekli artıyor ve birçok vatandaş artık kamu hizmetlerini ödeyemiyor; gelirleri kamu faturalarının büyümesine yetişemiyor. Borçlar ve geç ödemeler buradan kaynaklanıyor.

- Konut ve kamu hizmetleri sorunu ülkemizde en çok tartışılan ve en alakalı konu olmaya devam ediyor, - diyor Konut Örgütleri Birliği Yönetim Kurulu Başkanı ve Rusya Federasyonu Ticaret ve Sanayi Odası Konut ve Kamu Hizmetleri Komitesi üyesi Konstantin Krohin. - Yerel yetkililere yapılan soruşturmalara ve ülke başkanına "doğrudan hatlar" üzerinden yapılan başvurulara göre, konut ve kamu hizmetleri sorunu yaklaşık %70'lik bir paya sahip - temelde vatandaşlar yüksek tarifelerden ve düşük hizmet kalitesinden şikayetçi. Ve bana öyle geliyor ki, insanların konut ve kamu hizmetleri için ödeme sürelerinin öne alınmasını istemeleri konusu hiç gündeme getirilmedi. Her halükarda, böyle istatistikleri hiçbir yerde görmedim. Bence bu, konut ve kamu hizmetleri sektörümüzdeki en önemli sorun olmaktan çok uzak. Burada durum basit. Bir kişi hizmetler için ödeme yaparsa, bunu zamanında yapar. Ve ödemezse (nedeni ne olursa olsun!), bunu 10'undan veya 15'inden önce yapmaz.

- Kiracı geç ödeme yaptığında hangi cezalarla karşı karşıya kalır?

- Konut Kanunu'nun 158. maddesine göre, cezalar gecikmeden hemen değil, 31 gün sonra tahsil edilir. 31'den 91'inci güne kadar cezalar, Merkez Bankası kurunun günlük 1/300'ü kadardır. 91'inci günden sonra ise cezalar, Merkez Bankası kurunun günlük 1/130'una kadar çıkar ki bu zaten önemli bir miktardır.

Saf aritmetik olarak bile, kamu hizmetleri için ödeme son tarihlerini 5 güne kaydırmanın kendi başına ciddi bir şey taşımadığı açıktır. Bunun daha çok bir görünüm, nüfus için "sıcak" olan kamu hizmetleri sektöründeki canlı faaliyetin bir taklidi olduğuna inanıyorum. Başka bir şey değil.

Bu arada, Devlet Konseyi'nin ardından cumhurbaşkanından ciddi talimatlar var. Özellikle, kamu hizmetlerinin teftişine ilişkin moratoryumun kaldırılması hakkında. Bunların uygulanması hakkında hiçbir şey bilmiyoruz. Ayrıca, teftişlere ilişkin moratoryum 2030'a kadar uzatıldı.

Vatandaşlar ayrıca konut ve toplumsal hizmet tarifelerinin sürekli artmasından, bazı durumlarda evlerin ortak ihtiyaçları için alınan ücretlerin yüzde yüzlere varan oranlarda artmasından da endişe duyuyor.

- Nitekim 1 Temmuz'dan itibaren konut ve belediye hizmetleri tarifeleri ortalama %12 oranında artacak. Bu da oldukça dikkat çekici, zira bir yıl önce bu oran %9'du...

- Bağımsız analistler, ülkedeki ortalama artışın yaklaşık %15 olacağını hesapladı. Örneğin Dağıstan ve İnguşetya'da tarifeler %22-24 artacak. Yekaterinburg'da ise fiyat bölgesindeki değişiklik nedeniyle ısıtma ücretleri %94 artacak. Bir gigakalori maliyeti 2,5 bin rubleden 4,8 bine çıkacak. Tarifelerdeki ortalama artışın tahmin edilenden daha yüksek olacağına inanıyorum. Zengin bölgelerde, kamu hizmetlerinin maliyeti nüfusun gelirinin %8-10'unu oluştururken, fakir bölgelerde özellikle tek başına yaşayan emekliler söz konusu olduğunda bu oran %50'ye ulaşabiliyor. Peki, keskin bir şekilde artırılan tarifeleri ödemek için beş ekstra gün tüm bu insanlara nasıl yardımcı olacak?

19 Haziran 2025 tarihli "Moskovsky Komsomolets" No. 20544 gazetesinde yayınlanmıştır

Gazete manşeti: Kommunalka'ya yeni ceza verildi