Kosten van grote woningbouwprojecten dalen tot wel 28%
Bijgewerkt:
Volgens nieuwe gegevens van Checkatrade is het aantal vragen over 'grote' woningverbeteringen het afgelopen kwartaal toegenomen.
Hoewel de kwartaal-op-kwartaalcijfers sterk waren, was het jaar-op-jaarbeeld gemengder, aldus het platform.
Het aantal huishoudens dat via vaklui op Checkatrade in het eerste kwartaal van 2025 informatie opvroeg over het plaatsen van een nieuwe badkamer, steeg met 17 procent ten opzichte van het voorgaande kwartaal.
Jaarlijks daalde het aantal aanvragen voor badkamerinstallatie echter met 9 procent, zo blijkt uit de bevindingen.
Uit de gegevens blijkt dat het aantal aanvragen voor keukeninrichting met 11 procent is gestegen ten opzichte van het vorige kwartaal, terwijl het aantal aanvragen voor grootschaligere werkzaamheden, zoals uitbreidingen of structurele aanpassingen, met 17 procent is gestegen.
Het aantal vragen van huishoudens over energieprestatiecertificaten op het platform is naar verluidt in het kwartaal met 151 procent gestegen ten opzichte van een jaar eerder, terwijl de vraag naar afvalverwijderings- en schoonmaakdiensten ook sterk is toegenomen.
Nieuwe badkamer, alstublieft: het aantal aanvragen via Checkatrade over badkameraccessoires is kwartaal-op-kwartaal gestegen
Volgens het laatste onderzoek van Checkatrade zorgden 'seizoensgebonden trends', dalende prijzen en meer mensen die hun huis wilden verkopen, voor een stijging van het aantal mensen dat in het eerste kwartaal bepaalde grote werkzaamheden aan hun huis wilde laten uitvoeren.
Uit de cijfers blijkt dat de gemiddelde bouwkosten in het kwartaal daalden naar £ 12.065, vergeleken met £ 13.964 in dezelfde periode een jaar geleden. Dat is een daling van 14 procent.
Volgens Checkatrade daalden de gemiddelde kosten voor keukeninrichting met een vijfde, van £ 7.509 naar £ 6.093.
Het voegde eraan toe: 'Deze cijfers worden bevestigd door een jaarlijkse kostendaling. Zo zijn de kosten van een gemiddelde bouwklus met 28 procent gedaald ten opzichte van een jaar eerder, wanneer het eerste kwartaal van 2025 wordt vergeleken met het eerste kwartaal van 2024.
'Ook de kosten voor keukeninrichting zijn met 14 procent op jaarbasis gedaald en de kosten voor metselwerk zijn met 14 procent gedaald.
Ondertussen zijn de kosten voor elektriciens met 24 procent gedaald en de kosten voor loodgieterswerk met 17 procent op jaarbasis.'
Volgens de groep is het aantal vragen over architectonische diensten en verwarming van woningen gelijk gebleven vergeleken met vorig jaar.
Dit jaar analyseerde Checkatrade's Home Improvement Index meer dan 10 miljoen vacatureaanvragen via haar platform.
Jambu Palaniappan, CEO bij Checkatrade, zei: 'Onze eerste Home Improvement Index van 2025 laat een goede start zien voor de doe-het-zelf- en vakmensenbranche.
'De sterke stijgingen sinds het laatste kwartaal laten een positief traject zien voor 2025.
'Hoewel we in het eerste kwartaal vaak een stijging zien vanwege seizoensgebonden trends, kan dit dit jaar minder uitgesproken zijn omdat veel consumenten voorzichtiger met hun geld omgaan als het om grotere uitgaven gaat.
'Maar een trend van dalende prijzen voor belangrijke banen en een competitief verkoopseizoen hebben ervoor gezorgd dat de markt veerkrachtig blijft en dat het jaar sterk is begonnen.'
Hij voegde toe: 'Als je naar het bredere plaatje kijkt, dan laat de prestatie op jaarbasis een gemengder beeld zien, waarbij het aantal banen bij sommige soorten toeneemt, bij andere afneemt en bij andere in lijn ligt met dezelfde periode vorig jaar.'
In juli 2024 maakte Checkatrade bekend dat het een recordaantal van 668 vakmensen had geblokkeerd die de controles niet hadden doorstaan. Dit was een stijging van 13 procent ten opzichte van het jaar ervoor.
Het bedrijf zei dat het 12-punten screeningsproces kandidaten afwees die geen bewijsstukken konden overleggen, zoals bewijs van identiteit en adres, een slechte handelsgeschiedenis hadden of negatieve online beoordelingen.
In juli meldde het bedrijf dat dakbedekking de meest uitdagende klus was, waarbij dakdekkers 19 procent van de afgewezen klussen uitmaakten, gevolgd door opritbedrijven en hoveniers.
Uit cijfers van het Department for Business, Energy & Industrial Strategy uit 2022 blijkt dat gewetenloze handelaren huiseigenaren jaarlijks ongeveer £ 1,4 miljard kosten.
Eerder dit jaar zei Palaniappan dat de groep in 2024 meer dan 1.300 aanvragers bij Checkatrade had geblokkeerd.
Leners die een hypotheek nodig hebben omdat hun huidige hypotheek met vaste rente afloopt of omdat ze een huis willen kopen, doen er goed aan zo snel mogelijk de mogelijkheden te verkennen.
Snelle hypotheekzoeker gekoppeld aan L&C, de partner van This is Money
> Vind de juiste hypotheek voor u
Wat als ik mijn hypotheek wil oversluiten?
Leners moeten rentes vergelijken, met een hypotheekadviseur praten en bereid zijn om actie te ondernemen.
Huiseigenaren kunnen zes tot negen maanden van tevoren een nieuwe deal afsluiten, vaak zonder enige verplichting om deze te accepteren.
Bij de meeste hypotheekovereenkomsten worden kosten aan de lening toegevoegd en pas in rekening gebracht bij het afsluiten ervan. Dit betekent dat leners een rente kunnen vastleggen zonder dure afsluitkosten te betalen.
Houd er rekening mee dat als u dit doet en de kosten bij voltooiing niet betaalt, u over de gehele looptijd van de lening rente betaalt over het bedrag. Dit is dus mogelijk niet voor iedereen de beste optie.
Wat als ik een huis koop?
Mensen die een akkoord hebben over de aankoop van een huis, moeten er ook naar streven om zo snel mogelijk de rente vast te leggen, zodat ze precies weten hoe hoog hun maandelijkse betalingen zullen zijn.
Kopers moeten voorkomen dat ze te veel kopen en moeten zich ervan bewust zijn dat de huizenprijzen kunnen dalen, omdat hogere hypotheekrentes de leencapaciteit en koopkracht van mensen beperken.
Hoe u hypotheekkosten kunt vergelijken
De beste manier om hypotheekkosten te vergelijken en de juiste deal voor u te vinden, is door met een makelaar te praten.
This is Money werkt al jarenlang samen met de professionele hypotheekadviseur L&C, die geen kosten in rekening brengt. Zo krijgt u deskundig hypotheekadvies zonder kosten.
Benieuwd naar de beste hypotheekrentes van vandaag? Gebruik de beste hypotheekrentecalculator van This is Money and L&C om aanbiedingen te vinden die passen bij uw woningwaarde, hypotheekbedrag, looptijd en vaste rente.
Bent u klaar voor uw volgende hypotheek? Gebruik dan de online Hypotheekzoeker van L&C. Deze doorzoekt duizenden aanbiedingen van meer dan 90 verschillende kredietverstrekkers om de beste deal voor u te vinden.
> Vind uw beste hypotheekdeal met This is Money en L&C
Houd er rekening mee dat rentetarieven snel kunnen veranderen. Neem daarom zo snel mogelijk contact op met L&C als u een hypotheek nodig hebt of rentetarieven wilt vergelijken. Zij kunnen u helpen de juiste hypotheek voor u te vinden.
Hypotheekservice aangeboden door London & Country Mortgages (L&C), geautoriseerd en gereguleerd door de Financial Conduct Authority (registratienummer: 143002). De meeste hypotheken voor koopwoningen worden niet gereguleerd door de FCA. Uw woning of onroerend goed kan in beslag worden genomen als u uw hypotheek niet aflost.
This İs Money
