Christoph Gröner: İflas raporunda gayrimenkul kralına yönelik ciddi iddialar var

"Business Insider" ("BI") tarafından bildirilen bir iflas raporu, Christoph Gröner'in kişiliği ve ticari faaliyetleri hakkında bir kez daha oldukça olumsuz bir ışık tutuyor gibi görünüyor. "BI"ya göre, Leipzig Bölge Mahkemesi'nin Gröner Group GmbH hakkında Mayıs 2025 tarihli raporu, White & Case hukuk firmasının avukatı ve iflas yöneticisi Philipp Hackländer tarafından hazırlanmış gibi görünüyor ve "büyük iddialar" içeriyor.

Örneğin, Gröner Group'un iflası Gröner'in başvuruda bulunduğu tarihten daha erken gerçekleşti. Bu iddianın, Gröner'in olası iflas gecikmesi nedeniyle soruşturulduğu Leipzig'deki savcılık bürosunun ilgisini çekmesi muhtemeldir. Manager magazin'in talebine yanıt olarak, bir Gröner sözcüsü iflas yöneticisinin değerlendirmesine katılmadıklarını belirtti: "Bizim görüşümüze göre, Gröner Group GmbH hiçbir zaman iflas etmemiş veya aşırı borçlu olmamıştır." Şirket için düzenli olarak likidite tahminleri hazırladılar ve bunların güvenli likiditeyi gösterdiği iddia edildi. Kamu savcısının soruşturması devam ettiği için daha fazla ayrıntı hakkında yorum yapmayı reddettiler.

Uzman raporuna göre, "BI"ya göre, hem şirketin bilançolarında hem de 2024 yazında gerçekleştirilen yeniden yapılandırmada tutarsızlıklar vardı. İflas yöneticisi ayrıca Gröner'in şirketinin 2022'den bu yana ailenin özel varlık yönetim şirketine görünüşe göre 31 milyon avrodan fazla transfer ettiği gerçeğini de eleştirdi. Gröner, sözcüsü aracılığıyla bu iddianın "bizim görüşümüze göre tamamen asılsız" olduğunu belirtti. Gröner Group GmbH ne varlık transfer etti ne de herhangi bir olağandışı işlem gerçekleştirdi. 2024'te gerçekleştirilen yeniden yapılandırma, 31 Aralık 2023 itibarıyla yapılan değerlemelere dayanıyordu ve tüm kredi verenlere açıkça iletildi. "Tüm önlemler şeffaf, anlaşılır ve geçerli değerleme ve açıklama ilkeleriyle uyumluydu."

Rapordaki bazı ayrıntılar eski emlak kralı Gröner'i özellikle şüpheli gösteriyor: "BI"ya göre, iflas yöneticisi Hackländer, işinin başında, Gröner Grubunun onlarca bağlı şirkete karşı yaklaşık 643 milyon avro tutarında "alacakları ve diğer varlıkları" olduğunu gösteren 2022 bilançosunun kendisine sunulduğunu anlatıyor. Şirketin 433 milyon avrodan fazla borcu göz önüne alındığında bir umut ışığı gibi görünen şey, sadece birkaç hafta sonra yanıltıcı çıktı: "29 Ocak 2025 tarihli bir e-postada, Bay Christoph Gröner daha sonra yukarıda belirtilen yıllık mali tabloların (31 Aralık 2022 itibarıyla) 'temsili olmadığını' belirtti," diyor "BI" iflas yöneticisinin söylediği gibi.

Bunun yerine Gröner yeni, ön bir yıllık mali tablo sundu - ve bu tabloda aniden Hackländer'in paraya çevirebileceği neredeyse hiç alacak yoktu.

Gröner Group'un varlıkların kaybolmasının nedeni olarak 2024 yazında yapılan bir yeniden yapılandırmayı gösterdiği iddia ediliyor. Ancak Hackländer'e göre transferler "şüpheli" bir şekilde gerçekleştirildi. "BI"ya göre, iflas yöneticisi şunları yazıyor: "Yeni holding şirketi CG Group GmbH, şu anda borçluya uygun bir satın alma bedeli ödenmeden 70'ten fazla şirkette (çoğunlukla gayrimenkul şirketleri) doğrudan ve dolaylı hisselere sahip."

Ancak "BI"a göre, Gröner'in bir sözcüsü yatırımların "bazen önemli mali yükümlülüklerle yüklendiğini" belirtti. Satın alma fiyatı "düzenli olarak bu yükümlülüklerin üstlenilmesini yansıtıyor."

İflas başvurusunda olası gecikme, iflas yöneticisinin kontrolü dışındaki varlıkların transferi - Christoph Gröner'e yönelik iddialar görünüşe göre ciddi. Ancak, içgörü eksikliği var gibi görünüyor - tam tersi. Bunun yerine, sözcü bir karşı saldırı başlatıyor: "İflas yöneticisinin çalışmalarını kabul ediyoruz. Ancak, değerlendirmelerinin çoğuna katılmıyoruz. Görüşümüze göre, bazı kamu açıklamaları gerçek gelişmelerden ve mevcut belgelerden önemli ölçüde sapıyor," dedi.

Bunun yerine, satın alınan şirketlerin parçalanmasına yol açacak önlemlere odaklanılıyor. Sözcü, BI'a yaptığı açıklamada, "Bizim görüşümüze göre bu, iflastan doğrudan etkilenmeyen şirketler için bile, özellikle iflas yöneticisinin kamuya açık açıklamaları nedeniyle, önemli dezavantajlara yol açacak." dedi.

Hangi tarafın haklı olduğunun ortaya çıkması muhtemelen biraz zaman alacak.