Brytyjczycy mogą otrzymać duży zwrot podatku od nieruchomości za 32 lata, mówi Martin Lewis

Miliony Brytyjczyków mogą być winne znaczne zwroty podatku od nieruchomości za okres dłuższy niż trzy dekady, według Martina Lewisa, rzecznika konsumentów. Ekspert ds. oszczędzania pieniędzy Założyciel Money Saving Expert wzywa gospodarstwa domowe w Anglii i Szkocji do sprawdzenia swoich rejestrów, ponieważ nawet 400 000 nieruchomości mogło zostać umieszczonych w niewłaściwym przedziale podatku od nieruchomości z powodu nieaktualnych i często niedokładnych wycen z początku lat 90.

W nowym filmie promującym jego podcast BBC 5 Live, pan Lewis powiedział, że wiele domów nadal płaci dziś za dużo, ponieważ ich przedziały zostały ustalone w wyniku pośpiesznych ocen w 1991 r., pierwotnie pomyślanych jako rozwiązanie tymczasowe, pozostawiając tysiące potencjalnie uprawnionych do wypłat z datą wsteczną. Powiedział: „To naprawdę niewiarygodne, że jeśli mieszkasz w Anglii i Szkocji, przedział podatku od nieruchomości, w którym jesteś dzisiaj, jest nadal dyktowany przez prowizoryczną wycenę przeprowadzoną w 1991 r., która miała trwać tylko kilka lat.

„Jeśli znajdujesz się w złym przedziale i zakwestionujesz go, nie tylko możesz uzyskać jego obniżenie, ale możesz również otrzymać wypłatę z datą wsteczną od momentu wprowadzenia się lub od 1993 roku, w zależności od tego, co nastąpiło wcześniej”.

Jednak guru finansów nalegał: „Nie rób tego spekulacyjnie. Bo wtedy możesz się pomylić i oni wystawią twój zespół, a nawet zespół twojego sąsiada. Musisz postępować zgodnie z moim pełnym procesem sprawdzania i kwestionowania krok po kroku”.

Wysokość podatku od nieruchomości uzależniona jest od przedziału cenowego nieruchomości, który ustala się na podstawie wartości domu na dzień 1 kwietnia 1991 r., a przedziały te mieszczą się w przedziale od A do H.

Aby zakwestionować pasmo, metoda „Sprawdź i zakwestionuj” pana Lewisa składa się z dwóch kroków. Obejmuje ona porównanie pasma Twojej nieruchomości z sąsiadami i sprawdzenie wyceny Twojej nieruchomości w 1991 r.

Aby sprawdzić pasmo sąsiada, odwiedź stronę internetową Valuation Office Agency, jeśli mieszkasz w Anglii, lub stronę internetową Scottish Assessors Association, jeśli mieszkasz w Szkocji.

Porównując swoją grupę z sąsiadami, upewnij się, że nieruchomości są tak podobne pod względem wielkości i wartości, jak byłyby w 1991 roku. Jeśli sąsiedzi z podobnymi nieruchomościami znajdują się w niższej grupie niż Ty, możesz mieć możliwość złożenia roszczenia.

Aby dowiedzieć się, jaka była wycena Twojej nieruchomości w 1991 r., odwiedź witrynę nieruchomości, taką jak Rightmove lub Zoopla i wprowadź nazwę swojej ulicy. Tutaj powinieneś móc zobaczyć historię sprzedaży nieruchomości.

W Anglii stawki podatku od nieruchomości ustalane na podstawie wartości nieruchomości na dzień 1 kwietnia 1991 r. obejmują:

• Grupa A – wartość nieruchomości do 40 000 GBP
• Grupa B – wartość nieruchomości powyżej 40 000 GBP i do 52 000 GBP
• Grupa C – wartość nieruchomości powyżej 52 000 GBP i do 68 000 GBP
• Grupa D – wartość nieruchomości powyżej 68 000 GBP i do 88 000 GBP
• Grupa E – wartość nieruchomości powyżej 88 000 GBP i do 120 000 GBP
• Grupa F – wartość nieruchomości powyżej 120 000 GBP i do 160 000 GBP
• Grupa G – wartość nieruchomości powyżej 160 000 GBP i do 320 000 GBP
• Kategoria H – wartość nieruchomości powyżej 320 000 GBP.

W Szkocji obowiązują następujące stawki podatku od nieruchomości:

• Grupa A – wartość nieruchomości do 27 000 GBP
• Grupa B – wartość nieruchomości powyżej 27 000 GBP i do 35 000 GBP
• Grupa C – wartość nieruchomości powyżej 35 000 GBP i do 45 000 GBP
• Grupa D – wartość nieruchomości powyżej 45 000 GBP i do 58 000 GBP
• Grupa E – wartość nieruchomości powyżej 58 000 GBP i do 80 000 GBP
• Grupa F – wartość nieruchomości powyżej 80 000 GBP i do 106 000 GBP
• Grupa G – wartość nieruchomości powyżej 106 000 GBP i do 212 000 GBP
• Kategoria H – wartość nieruchomości powyżej 212 000 GBP.

Pan Lewis zasugerował jednak złożenie wniosku tylko wtedy, gdy nieruchomość przejdzie pozytywnie kontrolę sąsiada oraz wycenę.

Jeśli chcesz złożyć wniosek, sprawdź w wyszukiwarce Google, czy lokalny urząd udostępnia internetowy formularz wniosku, możesz też po prostu zadzwonić do lokalnego urzędu lub wysłać do niego e-mail.