Deze Amerikaanse grootstedelijke gebieden behoren tot de beste voor huizenkopers die voor het eerst een huis kopen

Omdat hypotheekrentes en huizenprijzen nog steeds hoog zijn , zoeken potentiële huizenkopers naar manieren om te besparen waar ze maar kunnen.

De mediane verkoopprijs voor een woning in het eerste kwartaal van 2025 bedroeg meer dan $ 400.000, aldus de Federal Reserve Bank van St. Louis. De hypotheekrente schommelt ondertussen nog steeds rond de 7% – een stijging ten opzichte van het recordlaagtepunt van 2,65% in januari 2021. Het besluit van Moody's om de kredietwaardigheid van de VS te verlagen, bracht de rente eerder deze maand kortstondig boven de 7%-drempel.

Hoewel huizenkopers geen controle hebben over de mediane huizenprijzen en hypotheekrentes, kan hun keuze voor een stad of dorp een bepalende rol spelen in hoeveel ze uiteindelijk aan een woning uitgeven. Bepaalde locaties bieden betaalbaardere woningen en een breder scala aan opties om uit te kiezen, wat kopers iets geeft om over na te denken bij het kiezen van hun volgende investering.

Een recent onderzoek van SmartAsset rangschikt de beste steden voor starters op de woningmarkt – een soort spiekbriefje voor mensen die op zoek zijn naar een nieuw huis. Het financiële technologiebedrijf bekeek 180 Amerikaanse steden en rangschikte hun aantrekkelijkheid voor starters op basis van betaalbaarheid, beschikbare woningvoorraad, vraag en de verwachte prijsontwikkeling in het gebied het komende jaar.

Hieronder vindt u een overzicht van de steden waar kopers van hun eerste huis het meeste waar voor hun geld krijgen.

McAllen, Texas, gelegen aan de zuidpunt van de staat, stond op nummer één op de lijst van SmartAsset. Een belangrijk verkoopargument voor de grensstad is dat de huizenprijzen naar verwachting het komende jaar slechts 0,4% zullen stijgen. Kopers kunnen er dus op vertrouwen dat de markt niet al te sterk zal fluctueren tijdens hun zoektocht naar de juiste woning.

De gemiddelde verkoopprijs voor huizen in McAllen — $ 204.499 — is ongeveer vier keer zo hoog als het gemiddelde lokale inkomen. Kopers hebben hierdoor meer speelruimte als het gaat om betaalbaarheid.

Als we alleen naar betaalbaarheid kijken – de mediane verkoopprijs van een woning ten opzichte van het mediane lokale inkomen – dan zijn de grootstedelijke gebieden in het Midwesten de baas. De steden Peoria en Decatur in Illinois staan ​​bovenaan de lijst wat betreft betaalbaarheid, aldus SmartAsset. Andere plaatsen waar huizenjagers mogelijk in de gaten moeten houden zijn Cedar Rapids (Iowa), Davenport (Iowa), Muncie (Indiana), Springfield (Illinois) en St. Joseph (Missouri), die volgens het onderzoek tot de goedkoopste grootstedelijke gebieden behoren.

Steden in het Middenwesten scoorden hoger op betaalbaarheid dan andere steden, maar alleen Lawton in Oklahoma, waar huizen een gemiddelde verkoopprijs van $ 150.007 hebben, stond volgens SmartAsset in de top 10 van steden voor kopers van hun eerste huis.

Een van de grootste problemen op de huizenmarkt is het beperkte aanbod van te koop staande huizen. Hoewel onderzoeken aantonen dat het aanbod van beschikbare huizen in veel markten toeneemt, hebben sommige grootstedelijke gebieden nog steeds te kampen met schaarste . Dit leidt tot meer concurrentie en hogere prijzen voor huizenkopers.

Als u op zoek bent naar een robuuster aanbod, kunt u overwegen om naar het zuiden te gaan. Volgens SmartAsset biedt Cape Coral, Florida, het hoogste aantal te koop staande woningen per hoofd van de bevolking, gevolgd door Port St. Lucie, Florida.

• Huizenprijzen
• Hypotheekrentes
• Texas
• Woningverkoop